 1日，途家召开战略发布会。 吴涛 摄
北京3月2日电(记者 吴涛)1日，民宿短租预定平台途家召开2018战略发布会并发布《2017年民宿短租发展报告》。报告显示，受资本市场青睐以及民众喜爱，民宿短租进入快速增长期，且有“豪宅化”倾向，但性价比依然远超酒店。 国内民宿平均401元/晚，低于国外 报告统计大数据显示，2017年国内民宿均价为401元/晚，8月、9月、10月均价最高，7月均价最低，高峰期比淡季上涨幅度高达76%。 其中，有8个国内城市的间夜均价达到或超过千元，千岛湖、亚布力、湖州平均价格超过1500元。 海外民宿平均价格为744元/晚(高出国内平均价格85%)，其中12月、10月和4月均价最高，分别为835元和786元，9月份则是最低点。 海外间夜均价前五的城市分别是千叶、足柄下郡、静冈、鸟取、和歌山，全部是日本城市，均价超过2000元。 分析认为，无论是国内还是海外，一些城市民宿均价较高，除了其独特的旅游资源外，还因为这些城市的民宿房屋类型多为别墅。 报告还指出，虽然民宿均价为400元左右，但在消费升级的大背景下，500元以上的民宿逐渐成为主流，“多人多天”的住宿场景普及，民宿“豪宅化”倾向明显。但人均价格百元起的豪宅产品，使得民宿的性价比依然远超酒店。  途家发布2018新战略。 吴涛 摄
公寓类产品受游客青睐 从房屋类型来看，报告指出，公寓类产品最受游客青睐，占比达到75%，其中一室公寓占到了公寓比例中的60%，均价350-400元/晚。 民宿房东中，男性相对女性比例更高。年龄上，80后房东占比最高，达到45%，90后房东亦不甘示弱为34%，比2016年增长了15%，有赶超80后趋势。 报告数据显示，年龄最小的房东来自南昌，是一名年仅19岁的男孩，经营民宿一年；而年龄最大的房东是一名70岁的阿姨，来自上海。另外，2017年民宿收入最高的房东也来自上海，他管理了36间房，2017年累计收入374万元。 在住宿时间上，虽然八成以上用户居住时间在1-2天，但也不乏选择长期居住的人。途家订单显示，北京一位先生2017年3月份入住北京朝阳区798附近的一家两室一厅公寓，但他要住到2018年3月份。(完) |
