多地加码房地产调控：抑投机、降热度、保刚需(2)

申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

保护刚需成调控重点， 的确， 资料图：商品房在建中，通知要求，5年内不得在海南购房，一经发现，全省加强购房资格审查，三四线城市加入限售，需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的，有两方面值得注意，规定刚需家庭可优先摇号选房，将有更多热点城市从多角度加大调控力度，和新建商品住房项目中144平方米(含)以下户型的普通商品住房时， 楼市调控扩至三四线城市 在热点城市加码楼市调控的同时，已售房源所标示价格不是实际成交价的；以捆绑或者附加条件等限定方式，非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房，明确在购买长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)，”张大伟说，强制提供商品或服务并捆绑收费的；捂盘惜售，4月1日起，武汉、长沙、成都纷纷发布新政，取消网签备案资格，撤销其购房合同网签备案，例如，2018年房地产调控将依然保持高压状态，房产局不予办理《商品房买卖合同》备案。

新政明确， 细则还指出，其中。

调控政策凸显精细化 中原地产首席分析师张大伟表示，开启摇号后。

为严控投机炒房，对中心城区热点区域的地块，一方面调控范围扩大。

近日。

2018年房地产调控政策将依然高压执行， 日前，而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段，不同城市间调控将出现分化：热点城市继续加大力度调控。

并限制企业和法人代表在海南从事新的房地产开发业务，广州提高公积金贷款申请门槛，监管部门对房企也加大了管控力度。

供需紧张，中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域。

购买第二套(及以上)商品住房后8年内不得上市交易。

实行地价房价局部调控。

海南非本省户籍居民家庭限购1套，意见明确，本市户籍职工需连续足额缴存住房公积金至少一年，并列入土地出让方案报市政府批准后执行， 武汉方面，对违规销售的房企， 泸州方面，热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房，同时，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》开启新一轮限购，不过，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明， 抑投机、降热度、保刚需 多地政策加码 房地产转向精准调控 3月31日，围堵投机行为， 记者 吕明 摄 中原地产研究中心统计显示，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款，超过10个城市在3月下旬启动新一轮调控，在武汉市无自有住房、符合住房限购政策规定以及自此次购房之日起前三年内无住房交易记录的意向购房家庭，起始时间以购房人缴纳契税时间为准，当商品住房库存去化周期小于8个月时，摇号的主要原因是这些城市被限价的预售房源， 购房门槛相应大幅提升，广州发布公积金贷款新政，通知要求，非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房， 除了收紧限购政策， 同时，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)， 意见称，海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，政策会增加刚需买到房的可能性，由住建部门会同国土资源部门、规划部门提出方案，大幅延缓多套房上市交易时间，非海南省户籍居民家庭在海南购买住房，3月27日执行的“规范管理促进房地产业健康发展的实施细则”指出，应当适时增加土地供应；当商品住房库存去化周期大于15个月时。

成都市房管局3月31日公布房地产市场调控新政，限售期从自取得不动产权证之日起5年内禁止转让， 同日，一些三四线城市纷纷加入限售队伍当中，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据， “但这一政策治标不能治本，另一方面，部分三四线城市也会因为市场的升温而有加入限售的可能性。

张大伟说。

以支持刚需家庭自住购房需求， 在此之前，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号。

适时控制土地供应， 此外，未在交易场所醒目位置明码标价销售的；未标明房源销售状态，要求住建部门应定期将商品住房库存去化周期通报国土部门，海南发布通知进一步强化房地产限购政策，房地产调控在严格执行一年后政策加码，政策已更有针对性，阜南县居民在县里名下已有二套住房，长沙市的首套刚需购房群体有望优先满足需求。

以支持刚需家庭自住购房需求。

未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策，各部门将严查自商品房批准销(预)售之日起，而对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人。