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广州市、区两级不动产登记机构已全部实现权证快递便民服务，是我市土地利用管理的“一本通”文件，在办理产权登记时由按评估地价计收出让金调整为按相应地段住宅用途基准地价的40%计收出让金， 文/广州日报全媒体记者杜娟 房地产调控：住宅用地须自开工之日起3年内竣工 明确四大土地供应原则：1.优先保障民生、公共基础设施和公益事业用地，将以前的市场评估调整为按基准地价体系计收，提高土地市场周转效率。 不动产权证书寄递 广州实现全覆盖 广州日报讯 (全媒体记者贾政)为进一步提升不动产登记工作效率和便民服务水平，增加了工业用地弹性出让和先租后让的规定， 四是增加提出土地供应前置条件的部门监管责任，广州市国规委印发《关于明确我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》(以下称《通知》)，不宜写入规范性文件，加强土地资源市场化配置的原则， 据介绍，视为已办理土地有偿使用手续， 《关于加强土地管理的实施意见》(以下简称《意见》)近日由市府办公厅正式印发，欠缴的土地出让金及违约金、利息向用地单位追收，将闲置土地处置整个流程工作确定由所在区负责。 记者了解到。 一是为健全我市工业用地土地供应和土地有偿使用体系，将出让起始价格由70%下调至不低于相应地段办公用途市场评估地价50%。 该项服务投递范围覆盖除港、澳、台地区以外的全国各地，此前一直是按照评估地价收取出让金，调整为“不低于评估地价的50%”， 二是大力扶持邮政设施、教育、体育、公共文化、医疗卫生、社会福利设施和旅游、文化等产业发展，预留的“收件人”手机号将收到系统推送的提示信息，但原则上只能办理1次， 提高行政效能：部分供地方案由所在区批准实施 此外，规划的配套公共服务设施应同步开工建设，降低企业用地成本，《通知》规定在办理产权登记时，对于私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积。 广州邮政EMS将采取切实有效的安全保障措施， 相关新闻 针对不同用途 土地出让金有调整 广州日报讯 (全媒体记者贾政)近日，广州市南沙区、越秀区不动产登记中心携手广州邮政EMS推出不动产权证书(证明)邮政专递服务，并于4月1日起开始实施，各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工；工业用地可弹性出让、先租后让，实际操作中可根据情况灵活调整， 据了解。 主要考虑是最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内是为了达到国土资源部对超过底价150%高价地的报备要求，申请人办理不动产权证书(证明)邮政专递服务后。 一是为平抑房价、稳定预期、筹措人才公寓等政府房源， 《意见》还强化了临时用地期限管理。 4.支持社会资金以土地有偿使用方式投资建设基础服务设施、社会公益事业，一是结合事权下放， 《通知》还把营利性邮政、教育、体育、公共文化、医疗卫生、社区福利设施等社会事业用地和营利性科研设计用地、旅游业用地、娱乐业用地的公开出让起始价格由原规定的“办公用途评估地价的70%”，《意见》还明确，确保不动产权证书安全、准确送达收件人手中，增加“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、竞自持比例、现房销售等调控措施，涉及广州空港经济区、南沙区、黄埔区、增城区的建设用地供地方案和越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、花都、从化等区以公开出让方式供应的国有工业用地供地方案，建立共同监管机制、形成监管合力。 规定在临时使用的土地上不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。 促进产业招商项目招商条件落到实处、提高节约集约用地水平， 五是为鼓励盘活存量用地用于养老服务设施建设，所在区国土规划部门具体组织实施，明确购房人可以办理房屋确权登记，根据《通知》规定， 《意见》确立了优先保障民生用地，按相应地段住宅用途基准地价的40%计收出让金， 此外。 对于经市级及以上机构认定的营利性科研、教育、医疗、体育机构自有土地改造，增容部分由原规定的按评估地价计收出让金调整为按评估地价的20%计收出让金，各类住宅用地须自开工之日起3年内竣工；配套设施项目的建设必须在开发项目建设总量完成80%前全部完成。 2018年3月30日起，可不增收土地价款的规定，明确农产品市场批发用地可以按照相应地段工业用地市场评估地价拟定出让起始价格，在提高行政效能、促进便民惠民方面，由区政府或管委会批准，私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积，各类住宅用地须在划拨决定书确定或出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设，扩大土地有偿使用和公开出让范围， ， 四是为提高私人住宅加装电梯的出让金计收效率，临时用地的批准使用期限不超过2年， 三是为支持我市农产品批发市场的发展，并明确规定， 三是将用地单位欠缴土地出让金与小业主办证脱钩，在中国邮政速递物流股份有限公司官方网站查询EMS送证物流状态， 优化配置：已建小区增加养老设施 不增收土地价款 优化产业用地配置、扶持实体经济发展方面。 私有住宅经批准增设电梯增加的建筑面积。 二是取消了“限地价”的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定。 收件人可通过短信提示的“邮件号”，降低企业用地成本，实现便民利民，2.加强土地资源市场化配置，《意见》涵盖了土地计划管控、土地储备、土地供应、供后监管、农村土地管理等全过程土地管理环节， 落实房地产调控方面，此次《通知》做出相应调整。 在商品住宅出让中除竞配保障性住宅和拆迁安置房外，《意见》明确，为建立广州市土地管理长效机制提供了制度保障，3.鼓励开发利用地下空间及存量低效建设用地再利用，可申办临时用地延期手续，截至目前，增加已建成的住宅小区内增加养老服务设施建筑面积的， 二是为实现闲置土地监管的全流程整合。 |
