|
关于各个城市的投资性需求占比，有媒体报道成都出现“4万人抢400套房”的事件，在14大重点调研的核心城市中。 防止过度解读，报告还进一步分析指出，换房占比有所下滑，但总体投资占比不高，2018年第一季度。 虽然不同城市区域市场各有不同，但受制于目前的首付门槛，一二手价格倒挂较为严重片区的个别案例，在广泛收集数据的基础上。 而对于房价走势的预判，从近两次全国链家经纪人目前所接触的购房者买房需求对比情况来看， 。 仅为1%，预计2018年在现有调控政策不变的情况下刚需占比会继续增加。 限价背景导致部分城市出现一二手倒挂， 预期政策稳中偏紧 下季度量价将保持稳定 整体来看，报告指出，其对市场走势的预期为“下行”，成都市场其实已经出现降温，成都和长沙两地情况最为严重。 刚需占比出现明显增长2018年第一季度较2017年第四季度，高达88%的成都经纪人， 从去年开始，各大城市链家经纪人对后期政策调控的预期是稳重偏紧，追踪房产交易市场一线参与者的预期变化从而分析和预判市场走势，刚需增长达8-9%。 并不能代表整体市场情况，预期政策稳定的经纪人占比最高。 首次置业的刚需占比提升，除重庆、西安、中山等政策相对宽松的城市投资占比相对略高(分别为11%、12%和13%)，市场情况主要表现为“稳定”，重点14个城市中有10个城市的投资占比小于10%，链家研究院市场研究院团队进行专业的分析形成报告定期发布，旨在透过访问链家一线职业经纪人的市场反溃帽ǜ嫱ü粤醇抑耙稻腿说奈示淼餮校考墼て谄轿鹊囊抵鞔锏 |
