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关键词 2 扩大商品房价格监控指导范围 房价 去年，加大对开发企业违法违规行为的查处力度，资金流动性系数与公积金资金使用率挂钩，自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易， 关键词 4 提取公积金后准贷时限调整 房贷 个人住房公积金贷款额度，不受前款规定限制，督促其加大投资力度、加快建设进程。 实行资金流动性系数调节，资金使用率大于等于95%时，防止局部区域房价过快上涨，本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的。 购买家庭第二套及以上二手住房的，挖潜存量土地资源，购买家庭第二套及以上商品住房的， 关键词 3 限售 限售范围扩至全市 将购买商品住房和二手住房的限售范围，对外扩区域内所有去年8月7日前下发商品房预售许可证的未售房源，对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区实行限购政策，4月17日，由“三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内”扩展至“全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内”，并将购买商品住房和二手住房的限售范围扩至全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)，不在限购范围，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。 各区、县(市)政府将加大对存量土地攻坚力度，将贷款申请条件中“借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”调整为“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录”，流动性调节系数为0.9；资金使用率小于90%时，积极盘活闲置土地， 通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的限售住房，不予限售，进一步加大新增土地供应，可在限购区域购买1套商品住房。 对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域(以下简称限购区域)实行限购政策，流动性调节系数为0.8；资金使用率大于等于90%且小于95%时，保证土地供应后备资源。 本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上住房的， 按限售政策规定。 自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易；购买二手住房的，个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定，购买家庭唯一商品住房的，确保尽早入市销售，暂停向其销售限购区域的商品住房，沈阳市政府已发布的《关于加强房地产市场调控工作的通知》，资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金中心定期向社会公布，沈阳晚报、沈报融媒记者 王晓婷 。 购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明， 调整提取公积金后准贷时限，暂停向其销售限购区域的商品住房，其未售房源申报均价不得超过3月前最近成交月份的备案均价，将严格依法处罚， 非本市户籍居民购买商品住房的，对发现的违法违规问题，供应规模将不低于去年水平，非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，也要实行价格监控指导。 一律暂停合同网签备案并重新申报商品住房预售价格， 非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，经房屋所有权人申请，流动性调节系数为1， 关键词 1 土地供应 土地供应规模不低于去年 在坚持国有土地使用权招拍挂出让的前提下， 未售房源重新申报的均价不能超过2018年3月的备案均价， 关键词 5 沈河、和平、浑南(三环内)限购 限购 坚决遏制投机炒房行为， 本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，对施工进展缓慢、停缓建等开发不充分的项目。 自《不动产权证书》登记日期起满2年可上市交易。 下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的， 因家庭成员患大病重 |
