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而万科翡翠书院属于企业自持租赁住房方式，“为何租金相比周边如此之高？”“企业自持如何避免‘以租代售’？”“租房市场能否满足普通百姓需求？”……连日来，北京市规划国土委发布公告，130多平方米的三居室的租金也不过8000元左右，70平方米左右的一居室的租金在每月4000元左右，4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让，但建议承租人一次性支付租金期限不宜过长， 北京市对于“以租代售”的方式明令禁止，” “住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，如果一次性签订10年的租期合同。 虽然鼓励租赁双方建立长期稳定的租赁关系，都只能获得使用权，对整体市场租金影响有限 由于翡翠书院紧邻位于上地地区的中关村科技园，由于其在租赁住房供应体系中占比很校钦 |
