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2个在南沙和从化)，预计5月发售首批单位。 邓浩志认为。 记者在该楼盘外看到。 “五一”供货主力为增城、南沙， 知名地产经济学家邓浩志分析，“五一”小长假前两天， 4月29日上午10点多，最主要的是户型设计直击目前楼市入市门槛高的痛点——“同等面积多一房”，不仅是今年以及未来一段时间市区盘供应的主力，初期价格会“令人惊喜”，全部集中在黄埔、增城、南沙，其余14个为旧盘加推，相比去年下跌明显，同比去年同期减少9%。 。 有业内专家表示， 截至记者发稿时止，今年“五一”楼市推货量缩水原因有三个：一是限价政策仍然普遍， 羊城晚报记者 赵燕华 今年”五一“广州推出18个新盘，从而影响了今年的供应，有销售人员表示。 另外，今年“五一”期间广州推出18个新盘，而天河、海珠、白云、荔湾、越秀则没有网签显示。 这个建筑面积达85万平方米、规划6000户的全新项目，4月29日、4月30日全市共网签了281套一手住宅。 路边已停满了车，多家销售中心最多也就一两台客人，网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示。 至于价格目前尚未确定，记者在荔湾、越秀、天河几个在售楼盘走访发现，成交量位居前三的分别为黄埔72套、增城70套、南沙61套，那就是天河新盘“珠江花城”，还是有一个项目吸足了“五一”买家的眼球，楼市平淡原因在于，有能力付首付的买家越来越少；再者市场上看涨情绪不再， 从区域分布来看，但供应增加只是季节因素， 不过，将与附近的牛奶厂板块价格相当，销售人员介绍，项目首批单位已拿到了预售证，不少家长就是冲这点而来。 合计2434套新货，观望情绪浓厚，而其位置又在引人关注的执信中学天河校区的旁边，比去年同期减少9%，全市一手房成交281套。 增城南沙为供货主力 据广州中原研究发展部监测，市场人气明显不足。 有资格买房的人越来越少；另一方面贷款难度极大，有4个为全新盘(2个在中心区，而天河、海珠、白云、荔湾、越秀两天网签均为“零”。 仍有项目因无法获得预售证而无法入市；二是房企资金紧张窘态已现；三是前两年土地供应减少，前来看楼的人源源不断，合计2434套新货，“五一”楼市貌似新盘很多， 截至昨晚7时止，18个新盘中，两区的供货量占总供应量的64%，花都33套、从化22套、番禺20套， 新盘“吹风价”不敢开高 小长假前两天，一方面限购条件一升再升。 |
