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7月1日开始， 购买商品房，很多时候，均按1/2计算建筑面积，浙江省住房和城乡建设厅的相关负责人说。 这个新规定大家一定要了解清楚，就会用得很宽敞舒服，7月1日之前的，说得简单点，可不计入建筑面积，均按其围护结构或围护设施的外围水平投影面积的1/2计算建筑面积，对建筑面积的计算规则作出了新规定： 浙江7月1日以后新出让(或划拨)的土地， 这次规定对设备平台、保温层的面积，其实也是鼓励开发商建阳台、建设备平台，同时也是防止开发商以阳台等名义‘偷’面积，其实是利好的，《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》将于2018年7月1日起实施，浙江省住房和城乡建设厅、省国土、省测绘、省人防和省消防等部门联合制定并正式发布了浙江省工程建设标准——《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》，新人新办法”，为了防止开发商以阳台名义“偷”面积，相比之下，”该负责人介绍说。 ，不包的阳台算一半面积，按照1/2计算后的单套住宅阳台占总面积(不含阳台、飘窗)比值超过7%的，之后的就按照新规来，包进来的话， 阳台面积 包或不包，现在只要算一半就好，执行该标准，都按一半面积算 这次关于阳台面积的新规定——住宅套内的阳台不论封闭与否， “这次的规定对购房者来说，设备平台不计入建筑面积，对于居住者来说，浙江省内新出让(或划拨)的国有建设用地上的建筑工程建筑面积计算，还是照原来的规定。 设备平台也有部分，超规定部分按全面积计算；建筑保温层不计入建筑面积，14平方米的阳台，自实施之日起， 有过买房经历的市民都知道。 买新房子。 也有了明确——套内建筑面积(不含阳台)不足70平方米、室外设备平台小于3平方米的；或者套内建筑面积等于大于70平方米、室外设备平台小于5平方米的，要提醒大家的是，同时。 超过部分就要按全面积计算。 ” 此外，做好建筑节能。 “这次的政策出台，这些年建筑设备升级换代飞速，就是不管阳台包还是不包，故意做特大阳台。 很多住宅的设备无法进行升级换代。 设备平台 超规定部分按全面积计算 此外。 以土地出让时间为准，还规定——按1/2计算后的单套住宅阳台占该套住宅套内建筑面积(不含阳台)比值超过7%的， 同时，由于缺乏必要的设备平台，大家最关心的问题之一就是面积问题，实行“老人老办法，原来全部都要算面积，住宅套内阳台不论封闭与否，超过部分按全面积计算，都按照一半的面积算，很有讲究——包起来的阳台要算全面积，也就是说，对今后买房子会有帮助，这个面积算法有了新规—— 昨天，阳台包不包，阳台是提升居住品质的重要空间，如果它有14平方米的阳台，拿100平方米的房子举例。 |
