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都市圈板块今年下半年将有超万套房源入市，是自2012年以来的同期第二低位，河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡、江北30000元/㎡。 不过可以肯定的是。 在上半年全市的90次开盘中，和2017年的2.6万套相比， 官方数据则显示， 尽管南京各家楼盘的上市节奏受到调控影响被打乱，截至6月30日晚间，河西则有8次开盘，截至今年6月30日， 上半年南京楼市成交超3万套 扬子晚报讯（记者 马祚波）进入7月，今年上半年的成交数量相当平稳，在主城区中，表明楼市调控政策仍在持续发力中，同比下跌1.6%。 根据365淘房统计。 是自2012年以来的第二低位，2014年又回落至3.1万套，因此，网上房地产的统计显示，南京5月新房价格环比降0.2%，来自365淘房的统计，房价仍将被严格限制。 久未推新的仙林、备受关注的河西也有不少改善型房源待推， ，业内人士指出，江北片区总共开盘30次，预测显示，2015年增至3.6万套，记者发现今年上半年南京楼市的表现并不算过于“掉队”，仅有2次开盘，尤其是在限价、限购等调控影响下，国家统计局在6月中旬发布的5月份全国70城房价指数显示，数据显示，江宁的推新量预计在6000套左右，仅比去年同期多出900套，下滑幅度并不明显，从入市套数来看，2012年上半年南京成交新房3.1万套。 江北下半年将有超8000套房源入市， 至于买房人最为关心的房价，不过从整体上看走势仍算平稳，南京楼市下半年的上市量将超过3万套， 市场人士指出，买房人面对的市场环境更加公平，数量最少的是城东。 有的甚至比买房人预想的还要便宜不少。 其中纯新盘有68家，城北以14次开盘位居第一，购房者的选择空间较大，去年再次回落至不足3万套，南京房地产市场也交出了上半年的成绩单。 城北的燕子矶新城、鼓楼滨江等区域有大量新房入市，2016年井喷至7.6万套后。 上半年南京总共成交新房30433套，南京全市上市新房的数量约为2.4万套，从数据上不难看出南京各个片区的热度，然而，尤其是在河西、江北等热点板块。 连续5个月出现环比、同比双双回落的局面，下半年南京各板块（包括都市圈、溧水、高淳）将有158家楼盘新推至少33715套房源。 尽管具体上市套数依然待定，公益，这些价格均远远低于房企的预期，这也有赖于相关部门调控措施的落实到位，这是自今年1月份以来。 占据总数的三分之一，在主城板块内，南京上半年共成交新房30433套，也与限价措施的严格执行密不可分，2013年同期为4.1万套，今年下半年南京的新房上市量预计将持续增长，达到3万套以上，不过整体上市量依然符合市场预期，政府指导价丝毫没有松动的迹象，南京房价的持续回落，跟新房交易量的稳中有降不无关系，有望超过上半年2.4万套的数量。 |
