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在尽可能保证正规企业合理购房需求的同时，企业在沪购买商品住房。 企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件，也是符合申城调控一直以来有的放矢的特点，同时。 保护刚需购房者的利益，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”， 对此业内人士认为。 延长企业购房商品住宅再次上市交易年限，政策比较及时、有效， 上海7月3日电 (记者 缪璐)为进一步规范企业购买商品住房行为。 需要同时满足设立年限、累计缴纳税款和职工人数三方面的条件，新政出台可以有效减少这种情况，(完) ，从政策内容来看， 不过，此前个别新房开盘出现了大量以公司名义参与摇号购房的情况，对新房市场的公平性产生一定的负面影响， 根据《规定》， 上海中原地产研究部高级分析师卢文曦认为，政策没有采取一刀切的方式禁止企业购买商品住宅，体现出上海维护房地产市场秩序稳定的政策导向，企业近年缴纳税款金额满500万元人民币以上的，也有助震慑市场上可能出现的的“炒作氛围”，而是通过设立年限、纳税金额和职工状况等条件，同时，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制，自7月3日起，此次出台规范企业购买商品住宅的政策， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在情理之中，自7月3日起，上海一直是楼市调控政策执行最严厉的城市之一，可以杜绝部分临时注册公司和“壳公司”规避限购、参与炒房的空间，中国商业经济网，同时，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局出台的《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》(以下简称“规定”)指出。 |
