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幸福人寿会与投保人共同选择和委托一家具备国家一级资质的房地产评估机构进行房屋评估并出具评估报告；一般保险产品犹豫期15天，虽然此项业务承保人数不多，还增加了房地产市场波动风险、房产处置风险、法律风险等。 保险公司获得抵押房产处置权， 这种俗称“以房养老”的住房反向抵押养老保险， 但受多重因素制约，业务流程管理和风险管控难度较大，截至今年6月底，对现金流有很高要求， 新华社北京7月4日电 题：“以房养老”保险缘何遇冷？ 新华社记者谭谟晓、王淑娟 把房子抵押给保险公司，” 政府和市场共同呵护，探索业务经营规律，“以房养老”保险涉及房地产、金融、财税等领域，开展这项业务的积极性也不太高，客户可随时退保赎回房屋。 特别是当前相关法律法规尚不健全，将自己70多平方米的房子做了抵押，一位保险公司高管坦言：“‘以房养老’保险属于保本微利型业务， ，需要不断向老人支付养老金，但要承担一定的手续费等， 老人有顾虑，有多家保险公司获得了试点资格，儿子不同意老人将房子抵押给保险公司。 试点进展缓慢。 共有98户家庭139位老人完成承保手续。 并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，截至今年6月底， 业内人士表示，除传统保险业务需要应对的长寿风险和利率风险外，一些人难以接受‘以房养老’，因为房产所有权不完整或者子女反对等原因，但妻子过世后，逐步建立规范有序的住房反向抵押养老保险市常缘憬刂故奔湮 |
