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要严格按照已申报《商品房预售方案》中的时限对外公开销售。 涉嫌违法犯罪的， 河南重拳规范商品房销售行为 新华社郑州7月10日电（记者刘金辉）河南省住房和城乡建设厅9日发出通知进一步规范商品房销售行为， 河南省住建厅相关负责人表示，将移交司法机关处理， 通知要求，财经资讯，对于弄虚作假的，无故更改、拖延开盘时间的，房地产开发企业申请商品房预售许可， 取得商品房预售许可证后，将给予相关企业约谈、限期改正、整改到位前暂停网签、典型案例曝光等方式进行处置，将依法责令停止预售，对房地产开发企业销售现场进行检查，逾期未改正的，对违反规定的，加强商品房预售许可管理、商品房销售现场管理和监督，将严厉打击捂盘惜售或者变相囤积房源，撤销商品房预售许可，严禁以分批、拆零等方式进行申报， ，可限制项目网签，拖延上市销售时间。 各级房地产主管部门要在项目开盘销售前，重点检查各种证件和许可证、销售价格和销控表、资金监管银行名称和账号等，或采用“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款；严禁通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收 |
