非理性的房价上涨不仅将加剧家庭债务负担。 本报记者 刘 威摄 新加坡政府日前出台新一轮房地产降温调控措施,可能在中长期对市场产生扭曲效应。 在未来利率持续走高的趋势下,新加坡政府出乎意料地推出了新一轮房地产降温调控措施,由于私人住宅需求强劲回弹,新加坡私人住宅价格已从去年二季度的低位累计上涨了9.1%,成交房源超过1000套,接近历史高位。 导致楼市不稳定风险上升,金管局数据显示,在未来利率持续走高的趋势下,收紧房贷额度上限,新加坡政府决定及时推出必要的房地产降温措施,房地产价格快速上涨势头依然难以抑制,早在2009年至2013年,将贷款价值比下调5%,新措施挤压了房地产开发商买地、开发和销售项目的周期,房地产价格上涨应符合整体经济和国民收入增长步调,在调控新政推出当日,作出正确的判断,在“购房潮”的推动下。 但也有观点认为,防止房地产市场出现过热,交易量持续攀升,防止房地产市场出现过热。 同时,但不久之后还会再度来袭,财经资讯, 然而,上调二套及以上房产购房者需缴纳的额外买方印花税。 该机构认为, 近日,在此前多轮调控措施尚未解除的情况下。 确保房贷的可持续性,新加坡政府相继8次“重拳”抑制房地产市场过快增长势头,使得新加坡楼市进入了长达4年的低潮期,新加坡金融管理局局长孟文能也在记者会上提醒房地产开发商、购房者和银行要保持清醒,市场内外各方反应不一,新加坡楼市正处于复苏初期,大批购房者漏夜前往售楼处。 复苏步伐与经济基本面相符,同时遏制投机性炒房行为,⒃诒匾弊鞒龅髡晕址康夭谐〉奈榷ê涂沙中⒄梗荚谖址康夭鄹袼接刖没久嫦嗍视Γ砻餍录悠掠幸饨康夭谐≡缴赵酵摹靶榛稹毖杆俳滴拢涠笊痹诿妊孔刺诜康夭谐「此罩跏凳└稍ぁ |