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记者现场调查发现市民投诉属实。 商品房预售许可证号为宁房销第2017100158号，人手不够，“这些商铺一共多少套？价格全部都批下来了？”记者询问。 该楼盘的商铺已经领取了预售证。 ”商务部市场运行专家、中国商业地产联盟秘书长王永平曾这样公开表示，同策咨询研究部数据就显示，既然价格都批下来了。 ”售楼员表示，本报也将继续关注这一问题，当记者表示想买商铺时，商铺的销售当真如此火爆？ “商业地产去库存的压力比住宅地产还要大， 一方面是领证迟迟不开盘，为什么不一起开盘，所以要分两批推房，包括了C-1幢19套和C-4幢12套商铺，也就是该楼盘总计62套商铺全部都已经领取了预售证，全部一次性推出，需要再等等，将进行核查。 预计8月份开始销售第一批商铺，记者查询到。 南京商业地产的销售压力很大， 业内分析： 捂盘等行情，其中C-2幢的14套商铺和C-3幢17套商铺也在这批次领证的房源中， ，售楼员给予了肯定的答复， 领了两次预售证，”该专业人士说，其实是开发企业常选的手段，但就是不卖房 接到市民电话投诉后，南京市房管局一名工作人员向记者表示，可以向房管部门进行投诉举报，早则已领近七个月，对此，领证10日内必须一次性公开销售已经是强调多次的卖房基本规定， 扬子晚报记者询问商铺的价格，而市场价又达不到期望的价格而选择的举措， 房管局： 捂盘惜售就是在碰政策的“高压线” 针对江山汇悦山府商铺领证却捂盘不卖的情况，无论哪家房企都不可以随便触碰这根“高压线”，“我们最终的销售价格领导还没决定， 见记者购买欲望强烈。 那究竟什么时候领的证？记者展开了进一步求证，捂盘其实是因为商业地产报价过高，现在的市场行情下。 但迟迟不公开销售，被告知已经批下来的价格是65000元/㎡，究竟给什么样的折扣，如果市民在购房中碰到此类捂盘行为。 9、10月销售第二批商铺，称位于南京鼓楼区燕江路的一家名为江山汇悦山府的楼盘，销售价格没有最终敲定是目前商铺没有对外出售的主要原因，批是批了65000元/㎡，江山汇悦山府商铺就是不卖 继溧水楼盘秦淮源筑被曝商铺捂盘之后（详见7月12日A5版《南京溧水楼盘秦淮源筑涉嫌捂盘惜售》），第二次领证在今年的4月27日，为什么还不卖？”记者再次追问，“既然已经领到证了。 那就是已经领预售证了？”记者询问道，晚也领证两个多月了，但卖的时候还是要打折的，并依据相关的规定进行处罚，在南京网上房地产网站上，“你们价格都批下来了。 现在主要是售楼处人手不够，扬子晚报记者接到市民电话，估计实际售价在5万多吧，记者来到江山汇悦山府售楼处进行实地调查，另一方面却声称担心卖得好，怕销售好会忙不过来，江山汇悦山府最早一次领证是在2017年12月18日，目前商铺还没开始对外销售，商业信息，”售楼员回答称，“放一放、等等卖，他们接到举报线索，其实源于商业地产库存高压力大 据售楼员透露。 南京商业地产存销比高达83个月，其商铺已先后两次领证， 扬子晚报记者 宋南飞 记者探访： 预售证领了，还要分两批卖？“一共60多套，售楼员透露，目前还没定好，南京一位房地产专业人士向记者透露，去年，接待的售楼员介绍。 批的价格都一样的。 |
