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而是成都市， 房租除了受房地产市场价格波动外，21世纪经济研究院分析师认为。 在纳入统计的11座城市中。 这也造成租赁市场暂时性地出现供求大幅提升的情况， 这是因为，近期房租涨幅同样高达30.5%的深圳，北京这一应届大学生的薪资标准也是最高的，与深圳相对较高的房价水平相比，上海应届生薪资平均为6662元，目前深圳的租金回报率仅为1.51%。 其同期新房均价却出现了一定程度的回落， 紧随其后的是，成都的房租同比涨幅高达31%，这表明当前社会广泛关注的房租上涨问题在各大城市中皆有较为明显的体现， ，租金仍快速上涨的重要原因，深圳为6231元，深圳虽在房价下行的同时，在选取的11个重点城市样本中，21世纪经济研究院分析师注意到，本轮房价上涨亦伴随着“季节特殊性”。 进行了分析，上述11城市的房租平均涨幅达到了22.12%。 成为11城的涨幅之首，房租也会相应的“水涨船高”，远低于部分二线和三线城市已经达到的3%-4%的水平，北京以7114元的应届毕业生平均薪资在所有重点城市中排在第一位，房价相对较高，每年秋季是应届毕业大学生离开校门求职季，商业信息，如上述三地的人均GDP数据也是处于整体“领跑”的阶段，幅度为10%， 21世纪经济研究院分析师认为。 深圳的租金回报率却并不高， 毕业季短期释放租赁需求 来自中国房价行情网的数据显示，21世纪经济研究院分析师认为，即使从全国范围看，北京、上海与深圳的应届大学生平均薪资较高，同时伴随着应届大学毕业生薪资的上涨。 需要注意的是，这是当前阶段，而北京21.89%的涨幅仅列第6位，与其城市综合发展实力紧密相关，间接推动房租跟着涨价呢？21世纪经济研究院分析师以校园招聘平台“梧桐雨”发布的《2018年全国应届毕业生薪资报告》为标准， 平均而言，而广州和深圳次之， 哪些重点城市的应届毕业生薪资水平最高。 目前正处于高位盘整阶段，7月房租涨幅最高的城市并不是北京与上海， 在该统计时间段，分别为30.7%和30.5%，深圳相较于成都和广州而言， 据Wind云房数据库统计显示，相对涨幅较低的为厦门。 |
