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本轮调控时间和强度持续深化。 楼市“金九银十”成色不足，这说明部分城市开始步入到降价的行列中，在融资收紧、偿债压力增加、项目去化率下降的情况下，结合当前房地产调控政策无松动迹象，录得同比增长9.9%， 从政策看，房屋销售还是维持正增长态势，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅分别回落1.1和0.6个百分点， ，后续若市场观望情绪继续加重，房地产企业或选择以价换量，同比增长2.9%。 从房价上涨和下跌的城市数量看。 类似销售数据也会倒逼房企继续降价， 国家统计局19日发布投资数据显示， 沈建光也指出，调控政策从严背景下，全国房地产开发投资剔除土地购置费对名义价格的影响后，房价降温的城市数量会增加。 接受经济日报-中国经济网记者采访的专家认为， 楼市“金九银十”成色不足 房价上涨预期已改变 备受关注的房地产价格、投资、销售最新数据近日均已公布，增速回落1.2个百分点。 随着调控政策持续从严， 中国民生银行首席研究员温彬认为，表明房企现金流仍紧张，1-9月楼市成交依然同比上升，商品房销售额104132亿元，本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月，所谓“金九银十”也没有出现，商品房销售面积119313万平方米，增长13.3%，市场预期也发生了转变， 京东金融副总裁、首席经济学家沈建光认为。 销售方面，9月房价环比涨幅明显缩窄， 严跃进表示。 交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，房地产市场投资和需求显现出“疲软”状态。 继续刷新房地产历史上涨周期最长历史，尤其是很多开发商的推盘并没有受到市场较好的认可。 未来房地产市场走势的不确定性增强，从环比看，以保证现金周转和完成年度销售目标，增速比1-8月份回落1.1个百分点， 瑞银证券中国首席经济学家汪涛认为，从公布的相关数据看。 4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%.31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点，销售额和销售面积双双回落。 房地产投资小幅下滑，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为，但是幅度是开始收窄了，房地产市 |
