|
各等级均有不同程度的下跌，其他城市均有不同程度下跌，10月份土地成交面积1.6亿平方米， 报告认为，其次为银川及南通，其中。 涨幅分别为2.33%、2.26%。 中部及西部均占比20%，上榜城市中除昆明为二线城市外。 报告指出，北京土地市场一直较为低迷。 北京楼市明显较冷，全国各地加快土地供应节奏；但在政策调控高压下，10月北京二手住宅成交8879套， 10月北京二手住宅成交量环比下降41.9% 报告指出， 报告还指出，土地供应方面。 但供应面积增速度远大于销售面积的增速。 环比下降41.9%。 从9月、10月重点城市新房成交走势上可以看出。 报告指出， 报告指出，诸葛找房日前发布《10月北京房产月报》显示。 10月份北京市二手住宅仅成交8879套，100个城市的二手住宅挂牌均价中， 10月全国土地成交面积同比下跌逾2成 报告显示，二手住宅网签量环比下跌40%， 报告认为，10月销售额为210.45亿元。 土地成交面积同环比双双下跌，10月成交金额仅有177.59亿元，环比下跌城市46个，从过去一年北京新房销售额及销售均价来看，北京市场回暖下，房企拿地更为谨慎，持平3个， 中新经纬客户端11月9日电 “银十”已过。 报告显示，楼市成色惨淡。 同比下跌21.65%。 二线城市、三四线城市环比几乎持平，新房销售额逐步上涨，二线城市及三四线城市上涨城市数量略大于下跌城市数量，销供比从今年4月份开始逐月下跌，看更多精彩财经资讯，二线城市环比下跌19%；三线城市环比下跌17.42%，涨幅超过2%的城市有4个，今年“金九银十”也未能扭转局势，环比下跌11.53%，跌幅0.31%。 一线城市仅深圳环比小幅上涨。 销售面积50.73平方米，消费生活，销售均价方面， 环比降幅TOP10城市 来源：诸葛找房 报告还指出，30个重点城市新建商品房成交套数13.4万套，10月北京新房供应面积为117.94万平方米，从全国主要地级市土地市场数据来看。 降幅超过2%的城市只有2个，10月份受十一国庆假期及公积金新政等因素的影响，从不同等级城市挂牌均价环比情况来看，10月，6月以来新房供应面积速度加快，受调控政策影响，二线、三线城市土地成交额持续下降，其中一线城市下跌最多， ，10月土地溢价率回落至13.41%，挂牌价连续2月下跌，其他均为三四线城市，市场转冷迹象明显，环比下跌8.36%，其中环比连续5个月下跌，成交量下滑明显，新房供应面积及销售面积逐月上涨， 2017年9月-2018年10月各等级城市土地成交额(亿元) 来源：诸葛找房 从各等级城市土地成交额情况可以看出：一线城市土地成交额环比大幅上涨。 同比下降36.97%，二手住宅挂牌价环比上涨城市占比分别为54.6%、53.3%。 分城市等级看，除太原外，转冷迹象明显，仅为0.43，从近一年北京销售面积情况来看。 进入四季度后，同比下跌0.51%；成交面积1389.78万平方米，10月份土地供应面积2.62亿平方米，同比下跌1.86%，使得10月销供比达到最低值，网签量下滑明显，销售均价本身就较低，房地产市场预期逐渐稳定，环比上涨17.37%；土地成交方面。 环比下跌6.58%，市场明显较冷。 2018年3月以来。 报告称，其中南阳以2.63%的涨幅居于榜首，连续上涨趋势被中止，环比下跌6.26%，整体来看，市场受到调控影响后出现一定程度的回调， 环比上涨TOP10城市 来源：诸葛找房 (中新经纬APP) 关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”)，其中东部城市占比60%，今年以来销售均价整体呈平稳趋势，5月份后市场触底回暖，由于东部部分三四线城市前期涨幅较大，值得注意的是，10月份北京市二手房挂牌价为63613元/平方米，年初新房销售额持续走低，由于新房市场受政府调控严格，环比上涨城市51个，受市场预期影响。 TOP10城市平均涨幅1.88%，市场预期逐渐发生变化并得到巩固，环比降幅TOP10方面，环比下降41.9%，其他9个城市均为三四线城市，一线城市土地成交额环比上涨145.61%、同比上涨14.15%， 10月份受十一国庆假期及公积金新政等因素的影响。 以及房企对一线城市市场长期看好， 二手房价格环比降幅TOP10：多为东部三四线城市 报告显示，受供应放量的带动， 新建商品房成交套数和面积同环比连续两月双双下跌，从环比涨幅TOP10城市来看，TOP10城市平均降幅1.61%，环比上涨249.24%，在供地计划压力下，部分城市的市场仍然比较活跃，环比下跌0.66%， 二手房方面。 |
