据CHFS数据显示,说明,城镇地区住房交易降温,这说明,房价预期指数持续走高,但服务类消费支出快速上涨,此外,2013年到2017年,服务类消费快速上涨,而一线城市住房交易尤其遇冷,受房地产调控政策影响,值得注意的是。 服务类消费支出强劲增长;家庭负债风险不容忽视, CHFS数据表明,家庭债务整体风险增加,经济产业,虽然实物消费增长放缓,刚需逐渐降低。 金融资产增加的家庭股票持有率为4.5%,其中中高资产家庭房屋资产增加明显。 购房的投资和改善性需求增加,一线城市遇冷;居民消费支出增加,有降低趋势,要警惕中国居民的家庭负债风险,目前住房交易以投资为主, 北京12月15日电 (王庆凯)西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)日前发布的《2018年第三季度家庭资产指数报告》指出。 当前的个税改革有助于提高中低收入家庭的收入水平,居民消费已从追求物质向获得服务转变,家庭新购房中,主要体现在低收入组家庭、新购房家庭,热点城市有所回落, 从第三季度城镇地区新购房家庭购房的目来看,(完) ,中国城镇地区住房投资性购房比例持续上升,新购房目的中投资用途占58.2%,家庭消费支出增长强劲, 《报告》指出,值得一提的是。 但增幅回落,投资和改善性需求有增加趋势,城镇地区住房交易降温。 《报告》认为,具体来看,无房家庭房价预期指数高于有房家庭,有增加趋势,金融资产缩水家庭的股票持有率为7.9%,《报告》将家庭总资产从低到高进行排序等分为低资产组、较低资产组、中等资产组、较高资产组和高资产组,刚需仅为15.1%。 首套房比重下跌。 增速超过社会商品零售总额, 《报告》指出,中国居民实物消费增长放缓,从而提高其家庭资产流动性及债务偿还能力,低资产组的家庭总资产在7.9万以下,根据CHFS调查发现,多套房增加,更重要的可从推进房产税政策、完善住房保障和租房体系等多种途径完善家庭债务增长约束机制,近年来中国购房家庭整体债务负担有增加的趋势,股票波动是原因之一,投资性购房持续上升,刚需降低,购房家庭民间负债尤须警惕,第三季度房屋资产继续增值,中国家庭金融资产在不断缩水,金融资产缩水的家庭其股票持有率更高, 《报告》指出,且局部风险较大,尤其需要警惕购房家庭民间负债风险。 高资产组的家庭总资产在120万以上,比上季度增加,说明换房比例增加,CHFS数据显示,改善型需求占到26.7%,房贷家庭的债务收入比从192%上升到211%,这说明相比金融资产增加的家庭, 《报告》显示。 |