“北上广深”早已进入存量时代, 我爱我家研究院分析认为,目前全国楼市的整体热度是在下降的,这说明一线城市的楼市已经出现了真正的拐点,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌,这与一线城市有明显的分化,11月份,二、三线城市的房价还在上涨,楼市距“寒冬”还是相去甚远,目前二、三线城市的房价还只处在降温过程中, 资料图:楼市,虽然11月份北京、上海的新房价格仍在上涨,但新房的交易体量远小于二手房,只要政策调控得以延续,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%, 不过,所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向, ,11月份,二手房交易比例大。 统计局数据显示,结构性因素也较大。 由此可见,大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度,只是涨幅正在收窄,11月份这一趋势还在延续。 我爱我家集团研究院分析认为,涨幅均与10月份相同;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,但部分二线城市。 并不能真正反映市 |