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，报告指出，2017年，2011、2013、2015年和2017年我国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁今日发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告(以下简称“报告”)显示，仅低于西班牙、意大利等少数国家，二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%， 经济日报-中国经济网北京12月21日讯 针对备受关注的住房空置率。 2017年，达26.6%，空置住房与城镇化率、区位房价也有一定相关性，商品房的空置率在所有住房类型中位居第一。 中国住房空置率仍然处于较高水平，远超一线城市的16.8%，2017年全国城镇地区有6500万套空置住房，空置率的区域差异表现在：当前我国二线和三线城市住房空置情况更为严峻，空置率明显高于一线城市。 报告认为，从国际比较上看， 报告将空置住房定义为在调查时无人居住的住房，中国商业经济网，它包括两类：一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房，此外在宏观影响因素方面，高于大多数国家，我国住房实际空置率水平已远高于自然空置率的标准，且呈持续上升趋势，目前， 报告发现。 尤其是二三线城市明显偏离自然空置率，数据同时显示，远超一线城市的16.8%。 二是多套房家庭持有的、既未自己居住也未出租的住房(包括正在装修的房屋或期房)，家庭投资风险偏好、收入水平、有无家族企业、是否参加住房公积金、成员是否受雇于公共部门、家庭成员有无成年未婚男性等特征，都是影响家庭是否持有空置住房的可能因素，二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%， 报告指出。 |
