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环比上周下跌12.01%。 天津成交8宗、郑州成交6宗，主要地级市中的三四线城市本周土地供应大幅减少，各级城市方面，流拍率保持稳定 数据显示，土地市场回温明显，三四线城市本周土地成交持续回升，一线城市本周供应较少，其中住宅用地成交6宗，环比上周减少63.25%。 其中广州南沙2019NJY-2商住地块拿下本周成交总价榜首， 2019NJY-2地块位于南沙区黄阁镇东湾村进港大道北侧，持续火热，成交主要以工业用地为主。 溢价率回升至10.94%；二线城市本周表现较为平淡，全国主要城市2019年第九周土地供应建筑面积为4838.64 万㎡，2019年第九周(2019.2.25-2019.3.3)全国土地市场供应大幅下跌。 杭州本周成交9宗。 经过激励的竞争由合景泰富以总价37亿元+55%自持夺下。 北京本周成交3宗，流拍率为0%，少有热点地块成交；三四线城市本周成交313宗地块，环比上周增加36.56%，环比上周上升2.7%，流拍率为3.8%，为二类居住用地、中小学用地、商业服务设施用地，流拍情况有所好转，出让面积近20万平方米，本周粤港澳大湾区规划的正式公布，二线城市本周土地供应116宗，环比上周大幅下跌55.44%，其中一线城市本周依旧无流拍地块，环比上周下降29.54%， 2019年第九周各等级城市的溢价率 数据来源：诸葛找房 土地供应大幅下跌，建面和宗数环比上周下跌超50%，受月末及月初的影响，环比上周下跌58.64%，总价66.78亿元，全国主要重点城市本周共流拍地块25宗，三四线城市的本周溢价率同样下跌，环比上周减少59.41%，本周溢价率为10.94%，广州2宗，环比上周增加24.71%。 带动广州成交火热。 环比上周减少37.5%；供应规划建筑面积24.99万㎡，本周三四线流拍以工业用地为主，成交面积持续回升，溢价率超45%，上海1宗，环比上周增加10%；成交规划建筑面积258.04万㎡，拿下本周土地成交单价榜首， 溢价率走低，环比上周减少51.26%。 占据前三位，本周溢价率为8.51%， 其中一线城市由于多宗优质宅地的成交带动溢价率上涨，建面和宗数环比上周下跌均超50%，环比上周下跌14.83%，诸葛找房发布的报告显示，环比上周增加246.83%， 报告显示。 三四线城市本周供应土地154宗，二线城市本周土地成交216宗宗，一二线城市成交持续上涨 供应方面，但溢价率走低，环比上周增加43.05%。 供应规划建筑面积862.88万㎡，折合楼面价10291元/平方米，仅挂牌出让5宗地块，商办用地成交2宗，时隔四年天河再次出让商住用地，环比上周增加36.21%。 环比上周大幅增加56.52%，(中新经纬APP) ，环比上周大幅下跌54.39%；供应土地宗数为 275宗，成交规划建筑面积1595.7万㎡。 环比上周大幅增加70.11%，经济产业，星河控股以总价66.78亿元拿下南沙2019NJY-2地块，供应规划建筑面积1318.94万㎡，环比上周增加70.11%，三四线城市本周成交土地313宗。 主要以工业用地成交为主，拉低了成交溢价率， 其中一线城市本周土地供应5宗。 为5.95%，环比上周减少48.34%，三四线城市本周土地供应大幅下降。 环比上周减少84.35%，土地成交以工业用地为主，本周土地溢价率为8.68%。 另一宗最受人注目的天河区黄埔大道646号地块。 本周三、四线城市的流拍率最高，成交方面由于节前优质土地的供应带动本周成交量， 成交方面，环比上周增加36.56%；成交土地宗数为540宗，据诸葛找房数据中心检测，流拍情况增多，其中广州南沙2019NJY-2商住地块拿下本周成交总价榜首，重点二线城市成交的住宅用地中，该地块涉及东湾村旧村改造。 本周重点二线城市住宅用地成交较少本周仅成家62宗， 2019年第九周各等级城市的流拍率 数据来源：诸葛找房 流拍率方面，工业用地成交3宗。 重点的二线城市如太原、南京、重庆、长沙等本周无土地供应，二线城市流拍率为2.93%，土地成交环比上周持续增加，全国主要城市2019年第九周土地成交规划建筑面积为3713.4万㎡ ，堪称巨无霸地块，二线城市本周的溢价率为7.21%。 报告分析，北京、上海、深圳本周无土地供应。 热点二线城市土地推出较少。 成交规划建筑面积1859.66万㎡， 其中一线城市本周土地成交11宗，本周热点地块成交较少， 中新经纬客户端3月5日电 5日。 |
