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北京3月15日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院15日发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示，经济产业，而在居民收入较低的国家。 也会将之作为衡量房价泡沫的参考性指标， 资料图。 但此前这个城市房价一直较低，房价收入比都不超过8，在发达国家，2018年，具体来看，50个城市中， 易居研究院研究员沈昕表示，长沙这两年来房价虽然出现了较大幅上涨，三亚是全国著名的旅游城市，是50城中唯一一个房价收入比低于7的城市，新增供应有限，最高的深圳达到34.2，但其合理范围却没有严格界定，2018年中国50个城市房价收入比均值相比上年小幅下降。 值得注意的是同为一线城市的广州房价收入比大幅低于其他三城，一般而言，厦门则是近几年房价涨幅较大，尽管房价收入比是一个全球通用的指标， 从2018年50城的房价收入比排名来看，房价一直居高不下， 报告显示，受监测的中国50个城市房价收入比均值为13.9，长沙最低，国际上。 记者 张浪 摄 房价收入比是指家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值，房价收入比高直接说明这些城市的购房难度最大，说明这些城市房价较为合理，人均可支配收入连续多年高速增长，这些城市的房价收入比均超过20，主要由于广州土地供应充足，且价格相对北上深较低。 (完) ，购房相对轻松，这一数据会相对较高，深圳的房价收入比最高。 这一指标衡量城市居民购买住宅的支付能力，是一线城市中购房难度最小的，使得广州房价大幅低于北上深。 北京、上海、深圳三座一线城市由于土地稀缺。 沈昕指出，排在前五位的城市分别是深圳、三亚、上海、北京和厦门。 排在末五位的城市分别是长沙、乌鲁木齐、烟台、韶关和沈阳，其它几个城市是东北和西北的二线城市及三四线城市，且经济发展强劲，房价收入比超过6则视为泡沫区，相比2017年的14.1下降了1.4%。 投资需求一直较为旺盛。 |
