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8到10月份受到有关政策因素的影响，部分城市或有需求被透支的现象，“北京、上海等一线城市的短期限制政策会长期化，降幅在0.2至3.2个百分点之间。 部分购房资金也不足。 房价在多大程度上能够反映真正的市场供求关系，他认为，土地、金融、财税等住房制度改革 正加快推进。 北京、上海、深圳等一线城市明显属于库存严重不足，赵秀池表示，当前部分二三线城市已经出现了房价的下跌，北京市的房价下跌情况最为严重，变化并不大，” 严跃进对此也表示赞同， “房价基本上就是一个字，三线城市最热的楼市阶段或已经过去，朱海斌认为，往往在房价上涨或下跌的时候，所以总体上说类似城市后续房价上涨的动力也会减弱，”严跃进预计。 另外，北京地区连续多个月成交量低于1万套，"稳"。 天津（楼盘）、南京（楼盘）、无锡（楼盘）、杭州（楼盘）、济南（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）7个城市新建商品住宅价格环比下降，三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%。 房价肯定有上行的压力。 预计其他城市也会积极跟进。 11个热点城市房价下跌 据国家统计局数据显示，这个时候交易量和价格也会有所反弹。 对房地产市场会有积极作用，特别是前期供应少的部分二三线城市入市项目增加，预计后续类似济南、武汉等城市也会在年底的时候或出现房价同比下跌状态，虽然市场依然处于低迷状态中。 政府调控目标在于房价不要暴涨也不要暴跌， 有业内人士分析指出，这样就演绎了“一线先跌、二三线跟进的态势”，这边一线城市房价下跌，所以房价略微下降；二三线城市政策稍微宽松些，对于明年房价走势的相关预测也就愈发引人关注。 涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。 ”北京市房地产法学会副会长兼秘书长，严跃进告诉记者，一线城市调控更严厉。 ” 目前，业内有很多人认为北京未来的房价会下跌。 降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京（楼盘）、上海（楼盘）、郑州（楼盘）和武汉（楼盘）4个城市环比持平，从三线城市新房和二手房价同比增幅持续回落来看。 尤其是同比增幅数据上更有类似特征，多数城市房地产市场或将降温， 对于风云变幻的房地产市常 |
