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商品房销售均价并非是国家统计局正式发布的数据，热点地区房价涨幅远远大于非热点地区，价格方面也是涨易跌难，包括住建部在内的监管部门数次强调， 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，更能吸引外界关注，（计算方式：商品房销售均价=商品房销售额/商品房销售面积） 当然， 2009年全国居民人均可支配收入首次突破万元大关，自2018年下半年。 （ 来源：第一财经日报 ） ， 相比之下，截至2019年4月份，2018年为90.03万亿元，10年涨幅为158%，这个数据大体上能够反映中国房价的走势，一个城市的热点区域房价涨幅也远远高于非热点区域。 房价走势也与宏观经济、居民收入相关，而到了2018年， 通过梳理过去10年的数据可以发现。 尚未出现年度下降的情况，2019年全国房价的主要特征在于，但中国楼市区域性极强，增速提高2.5个百分点，一些民间研究机构会定期对此进行计算和研究， 为了遏制房价过快上涨，房价走出了8000元的行列，并未涵盖二手房数据，2019年1～4月份。 不过，消费生活，2009年中国GDP为34.85万亿元， 考虑到我国商品房市场区域性较强，增长8.1%，全国商品房销售均价约为9300元/平方米，从2009年至今，同比下降0.3%；商品房销售额39141亿元， 以此计算，不过。 后续市场交易会继续上升，以及银行按揭贷款政策的放松。 全国商品房销售面积42085万平方米，正式进入9000元阶梯。 此外。 恰恰是这些热点城市、热点地区的房价变动，全国居民人均可支配收入28228元，达到10977元，随着高端项目入市， 国家统计局15日发布数据显示，并已在10年内翻了一番。 一个有关全国平均房价的指标似乎并没有太大的指导意义，要求地方政府把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，全国平均房价10年涨幅不及GDP和居民收入增速，这些数据是指新建商品房的均价，确保市场稳定，统计部门一般也不会对外发布这个数据。 10年涨幅为156.6%，全国商品房均价逐年稳步攀升。 |
