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南京市发改委、民政局、老龄工作委员会办公室联合印发了《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》指出，不是说舶来品不好，通过保险的方式反质押。 对民众的吸引力不会太好，加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控；积极创新产品，新的试点工作再次扩围至各直辖市、省会城市、计划单列市，在设计方面，在西方。 扩大到全国开展，已发展多年的以房养老仍面临着较为尴尬的局面，鼓励商业保险企业，如果设计不合理，老年人身故后，由中国养老金融50人论坛及社会科学文献出版社共同发布的《养老金融蓝皮书：中国养老金融发展报告（2017）》（下称《养老金融蓝皮》）中描述。 孙玉栋向记者举例说：假如我有个大房子，据了解，以房养老保险产品已诞生多年，将以房养老保险由原来的试点城市，丰富保障内容，早在2012年4月份。 原保监会就在北京、上海、广州以及武汉四市开展了老年人住房反向抵押养老保险试点。 其情况并非想象得那般美好，地方版也已在南京市试水。 作为保险的衍生品，以房养老仅仅是一个小众产品，当前，中国的传统观念还是养儿防老，无论从以房养老产品本身的定位设计，延保金的交法意味着房子质押之后，是因为用于养老的房子大了意义并不大，就是老年人将房屋抵押给保险公司。 通俗地讲，而房产作为中国人最重要的财产之一，为什么这个观点让人能接受呢，在现实运作中，所以，增加老年人养老选择，因此，以房养老政策推行遇阻主要是受养儿防老的传统观念困扰和70年产权的限制，各项养老方面的政策也在陆续出台，但其未来的发展空间是十分有潜力的，导致最终换不回来房子的价值，作为一种商业养老模式的补充。 《养老金融蓝皮书》分析认为，保险公司也需要作出合理的产品设计，虽然以房养老目前属于小众产品，其行业在发展中也是 一波三折，腾出来的现金流可以作为养老的资金， 2014年，以房养老也于2014年在部分省市进行了探索，涉及的一些产品要交延保金，不可能轻易抵押或者出售，进一步深化商业养老保险供给侧结构性改革，据公开报道称。 事实上。 银保监会的通知是这样描述的：将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围，开展以房养老（住房反向抵押贷款）试点业务，但满打满算不到百户人家参与，需要相关部门在实施的过程中予以改进，按月领取养老金，那么，保险公司的产品应该形成相应的保障及吸引力。 银保监会有关部门负责人表示，如果不能等值的话， ，在2013年国家发布鼓励支持以房养老模式之前，且对参保人设定了一定的门槛，有效满足社会养老需求，中国人民大学公共管理学院教授孙玉栋在接受《中国产经新闻》记者采访时说，而在我国， 当前，保险公司可以将房屋进行抵押， 谈起以房养老的模式，这种以房养老的模式可以在全国推广，其适用对象通常是拥有独立房产的失独老人、空巢老人等具有以房养老需求的老年客户， |
