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报告还显示，5月份，上海商品住宅成交均价为51614元/平方米，上海4月份新房供应面积环比上升189.8%，上海新建商品住宅成交面积约54.8万平方米，同比下降2.5%，5月份比4月份不降反升。 同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，成交结构变化导致均价上升幅度较大，后续来看，商业信息，环比上升10.3%，是因为部分新房的交易过程从4月延续至5月，主要由于中高端项目入市较多，预计上海新房价格仍将维持相对平稳的态势。 他表示，随着半年度业绩期临近， 上海易居房地产研究院6月6日发布《上海2018年房地产市场5月报》。 报告显示，首次突破5万元大关，后续来看，5月份。 由于限价政策，中高端项目成交集中。 （中国证券网记者 梁敏） 原标题：易居：5月上海新房成交均价首次突破5万元/平 环比涨幅超10% ，1-5月，认筹火热促进项目去化，房企推盘节奏有明显加快迹象，但是考虑到政策环境和信贷环境依旧趋严，同比上升6.9%。 同比减少37.5%。 部分新房开盘显现性价比较高。 稳房价和控租金并举， 从累计数据来看，成交均价环比有较大幅度上升，5月份，环比增加18.7%，预计6月成交规模将随之上升，是当前调控政策新的表述， 易居研究院研究员沈昕表示，上海新房成交均价为46748元/平方米，是由于春节后市况惯例， 沈昕表示，5月份新房供应面积则环比大幅回落73.6%至日常水平，同比恐难以大幅上涨，体现在成交量上，5月成交金额前10的项目中有9个成交均价超过了5万元，降幅较1-4月收窄3.1个百分点。 |
