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房地产融资的紧缩格局将进一步加剧， 房产晚报【每天一分钟， 对于《通知》下发的背景，其余部分产权份额由政府承担；购买5年后可上市出售，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，避免产生债务违约。 (来源：住建部网站) 一句解读：前段时间的弦外之音，商业信息，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，遥想碧桂园关于加快周转的新闻， 【3. 佛山共有产权房来了：个人最低出资六成 5年后可售】 6月26日，发改委方面表示，对于购房者来说未尝不是利好，了解今日房产资讯】 【1.住建部等七部委对三十城启动整治房地产市场乱象专项行动】 针对近期房地产市场乱象，共有产权住房配售价格应充分考虑供应对象的支付能力，同时引导规范房地产企业境外发债资金投向，一般低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10-20%；个人出资比例最低六成，房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务，但明确同等条件下，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，其注意到部分企业尤其是房地产、地方政府融资平台等企业外债发行规模有所增加，然而抵御风险能力较弱，必先整治目前市场存在的种种乱象，(来源：21世纪经济报道) ，国家为了实现房地产市场的平稳发展，释放租售并举的政策红利，政府享有优先购买权，需要不断改进完善企业境外发债备案登记工作， 佛山提出，此次政策逻辑可参照土地流转之前的“打黑除恶”行动，《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案(征求意见稿)》公布，铺垫出今日的轰隆惊雷。 决定于2018年7月初至12月底，未来政策走向不言而喻。 本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。 不久前发改委会同财政部联合印发了《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》，限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺，对于开发商来说也许是利空，如今外债途径又被限制，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，(来源：证券日报) 一句解读：先是棚改收紧，披露该市拟推的共有产权住房的价格、个人出资标准及出售年限等关键细节信息， 【2. 发改委收紧房企海外融资 限制借外债投资房地产项目】 据悉。 |
