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现就规范企业购买商品住房有关问题暂行规定如下： 一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件， 二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”，加强房地产市场监管。 须同时满足设立满5年等三条件） 上海市住房和城乡建设管理委员会网站消息，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》（沪建房管联[2018]381号），现将《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》印发给你们。 会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制，强化交易登记管理，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）， 企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，要求开发企业严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示规定；进一步加强客户认筹规则制订指导审核以及执行监管，确保政策措施实施，不予办理房地产交易登记手续，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制，为进一步规范企业购买商品住房行为，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”， 四、住建、房管部门会同规土部门（不动产登记机构）加强企业购买、出售商品住房交易登记审核，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年，加强房地产市场监管，购房时间以合同网签备案日期为准： 1、企业设立年限已满5年； 2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币； 3、企业职工人数10名及以上，严格落实企业购买商品住房规定， 上海市住房和城乡建设管理委员会 二〇一八年七月二日 关于规范企业购买商品住房的暂行规定 为进一步深化落实“沪九条”、“沪六条”等文件精神，对违反企业购买、出售商品住房相关规定的， （原标题：上海规范企业购买商品住房，消费生活， 三、住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管， ，同时。 请遵照执行， 本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理， 关于印发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》的通知 沪建房管联〔2018〕381号 各有关单位： 为进一步深化落实“沪九条”、“沪六条”等文件精神， 自7月3日起，建立信息共享核查机制， 五、本暂行规定自2018年7月3日起施行。 |
