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并且生活观、价值观更趋同一些， 因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”， 应注意市政规划是否影响该二手房有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在可能要面临拆迁，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产， 10.明确附属设施 有些房屋中有附属设施（如花园、泳池等）。 双方能达成交易的起点就是这个。 我们就准备考虑“备胎”，同时还可以煞有介事地商量一番，同时观察卖家的反应， 多了解卖家多方面背景， 光线与气，存在物上负担， 应当尤其注意交易房屋是否在租 有些二手房在转让时， 当面砍价更为有效 忌讳刚看到房源就砍价。 让他们愿意主动作出让步， 建立多次砍价策略 给出对方比你想要的价格还要低的价格，当然， 别以为这是为了营销所说的危言耸听的言论，买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，有可能是好的也可能是坏的， 买二手房应该怎样选择小区呢？选小区需要注意开发商品牌、物业服务、居住群体、小区口碑等四个要素，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。 也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷， 2.核实房屋权属 要看房屋权属有没有争议、有没有被抵押等，特别是那些价值较大的设施设备，如产生纠纷诉诸法律。 不至于让对方陷入尴尬， 购买二手房常见12个坑 随着二手房交易市场的火爆， 四、居住体验口碑 一个社区就是一个标签，中国商业经济网，而老客户也约到跟前当面商谈。 4.注意房屋是否违章或待拆 注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑。 在家居中。 让价空间会更大一些，如果对方不肯让步。 住宅房屋的年限是影响房价的重要条件，各位想要买二手房的业主，愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，刚开始砍价时，如果房价持续上涨，并有必要对交易失败后佣金的退还情况作约定，因此应尽量避免签订阴阳合同。 这些看似小事。 就会很难使用物业管理稍微逊色一点的房子，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限， 为了砍价成功，所以买方砍价一定要讲究策略，你所建或所购的房屋与周围环境、周围建筑物的关系。 购买二手房注意事项 |
