随着房地政策产销售旺季的结束

3季度新房成交均价同比上升17%。

价格将维持相对平稳， 上证报讯（陈芳 记者 梁敏）上海易居房地产研究院日前发布9月份及3季度市场报告。

报告分析称。

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以及信贷政策的持续影响，成交均价为54417元/平方米。

随着房地产销售旺季的结束，环比下降3％，报告数据显示，成交均价同比有所上升，9月上海新房成交面积同比减少31.6％，9月新房成交面积受调控、供给、市场预期等因素影响下降明显，土地成交建筑面积同比增加104％，主要由于改善型项目增多。

从季度数据看，土地市场共成交82幅土地，各区域中杨浦、静安新房成交面积同比涨幅分别为495%和356%，表现较为亮眼，成交量同比增长近一倍， 报告预测，新房成交量将延续震荡低迷态势，同比上升18％。