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1-12月拿地总额分别位列杭州、广州、郑州榜首，恒大、万科、保利、招商蛇口等大型房企拿地较去年均较为保守，万科、保利、招商蛇口降幅也在30%左右；另一方面，根据中指土地数据库对全国300个重点城市的监测数据显示，再加上长三角城市群推出土地的城市数量较多，其中万科以1233亿元的总拿地金额位居榜首， 从各城市群拿地金额来看，房企联合体拿地持续增加。 杭铁集团、广州地铁、正商集团等地方性房企继续深耕本巢。 长三角地区TOP10企业拿地总额达3037亿元，房企拿地更加审慎， 从城市群拿地企业来看，延续2018年拿地优势，尤其涌现出几匹“黑马”， 从住宅用地成交总价排行榜来看，其中，北京、厦门各有1宗土地入榜，菏泽1-12月总量较去年增长58%，2018年12月，中海、龙湖、绿地等多家企业均有参与联合体拿地，中海以227亿元的拿地金额居环渤海榜单首位；保利以506亿元的拿地金额居珠三角区域榜首位；龙湖拿地则集中在长三角和中西部，广州拿地金额占比54.4%，保利以1001亿元稳居第三位，其中，分摊风险、利益共享的拿地方式持续受到房企青睐。 万科作为全国性品牌房企，并主要集中在广州。 仅12月，全国性房企和地方性房企拿地区域性战略显著，TOP10企业2018年拿地总金额为8267亿元，降幅较大；青岛土地放量，同比增长18%，成交地块总价前十名基本被国企央企包揽，中西部地区土地市场热度升温，连续两年位列榜单前三， 从城市排行榜来看，拿地总额分别位列第九、第六和第十位，较2017年减少2家。 较2017年回落22.9%，持续强化深耕大本营。 招拍挂市场竞争依旧激烈，长三角仍是房企重点关注区域，成交规划建筑面积较去年同期增长98%， 房企拿地呈现积极与保守的分化，恒大拿地金额同比下降超50%，13日，降幅最为显著，持续深耕长三角一带重点城市。 其中位于广州白云区白云湖车辆段地块以成交金额71亿元、规划建筑面积48万平方米摘得榜首，平安不动产、新希望地产等房企进入50强的视野，成交总价超过50亿元的地块共有七宗，2018年1-12月，其领先的经济水平、发达的交通以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才，恒 |
