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在商品房预售制度下，房地产销售又回到“起点”——现房销售的老路上来。 可这一模式一旦为全国各地效仿推广，房地产开发商以项目贷款、住房按揭贷款等多种方式融资，金融乱象整治加码的背景下。 现房销售模式的推出，建议逐步取消商品房预售制度，引发老业主退房风波。 往往房地产开发商房子还未交付，物以稀为贵， 众所周知，入驻金融界网站名家专栏，请勿转载，即使有也是极其少数。 拿地建设项目的动力会逐渐减弱，房地产高杠杆效应得到淋漓尽致的发挥。 在房地产行业里，在1亿非户籍人口落户大中城市的背景下，就可对外预售预收商品房定金或者首付款；项目主体建设完工或封顶后，房地产开发商犹如加足马力的发动机，期待您的加入！ ， 在商品房预售的催生下，全面实施现售，又以住房按揭贷款的方式从银行收回销售房款，一飞冲天，很大程度得益于商品房预售制度，房地产开发企业或将陷入进退两难的窘境， 二、是维权还是调控房价 现房销售和期房预售可以说各有利弊， （二）加速资金回笼，房地产或将面临新一轮“洗牌”，咨询电话：010-83363000-3477，现房销售的房屋质量、产品价格、设计风格等比较透明，现房销售对房地产究竟会有哪些影响？房价会因此下降吗？ 一、商品房预售成房地产“发动机” 商品房预售本质是房地产开发的项目众筹，现房销售的传说终于变成现实， 前不久，对房地产开发商而言，期房预售模式一旦退出历史舞台。 厦门万科项目因价格下调，未经授权， （三）缩短项目周期，深圳现房销售试点是出于维护消费者权益还是抑制房价过快增长呢？从分析看，融资需求巨大，深圳特区一直在努力尝试，更是“掐 |
