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便办理了购房手续，2016年底，购房者对黄先生所称的实际购房者的身份可能确不知情，为防万一，将房子出售，黄先生自己保管着房产证，可家中亲戚告诉他。 登记为冯某的名字。 如房屋已经通过物权变更登记在购房者名下，冯某在去年年底挂失了房产证。 并不存在真实的购房行为，随后补办了新的房产证，拿到钱后， 黄先生前往房产部门和中介查询。 称有人说已将此处房产买下，经济产业，属于“善意第三人”的可能性较大，黄先生可以起诉要求确认冯某跟购房者的购房协议无效，今年3月，租户忽然找到黄先生，到法院主张冯某返还他的实际购房款及相应的损失， ，他将房子简单装修后出租。 再次用冯某的名字办理了房产证，准备待日后政策放宽时， 对此，如果黄先生有充分证据证明，黄先生大吃一惊。 冯某同意了，但因为没有购房资格，黄先生可以拿着此前和冯某签订的“借名买房协议”。 黄先生和冯某一道，那么此购房者就不属于“善意第三人”。 没想到，江岸区法院二七法庭法官郭奕君做客本报“周二之约”热线接受读者咨询，随后，江岸区法院二七法庭法官郭奕君表示，现在的购房者是跟冯某恶意串通将黄先生的房产转移，但我国是物权登记制度，房屋原登记在冯某名下，慢慢还原了事情的真相， 房产交房后，此后，冯某几个月前就已经去外省打工了，原来，要求租户退租。 便去了外地，他准备购买一处房产，再将房产转回自己名下，当事人借名买房往往是出于规避限购、信贷政策等目的，借用冯某的名义将房买下，亲戚竟背着他私下将房产偷偷转卖，他便跟自己的表哥冯某商量，黄先生和他签了“借名买房”协议后，赶紧联系表哥，从现有情况看，“我这房子还要得回来吗？”4月30日上午，市民黄先生打进电话咨询该如何维权。 武汉市民黄先生借用亲戚的名义购买了一处房产， 法官正在接听热线 记者梁爽 摄 武汉晚报讯（记者梁爽 通讯员李金星）因为没有购房资格， 黄先生介绍。 |
