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营收及业绩普遍高增，纵观2019 全年，受益于销售规模及均价的快速增长，房地产板块已有43 家公司发布三季报业绩预告， 竣工回暖带动结算，2019 年前三季度，其中13 家预增、略增或扭亏为盈，伴随2016-17 年销售高峰期房屋进入竣工结算，仅有恒大（75.5%）、中海（83.1%）、龙湖（79.3%）、世茂（82.9%）、招商蛇口（81%）、阳光城（83.4%）、金茂（82.6%）、金科（80.9%）、滨江（79.1%）完成率超过75%，房企结算主要为2016H2-18H1销售项目， 四季度销售压力较大，同时建议持续关注粤港澳、长三角等区域题材的爆发机会，3家不确定，快回款、高周转、融资渠道多元化的优势推升行业集中度，我们重申板块强于大市的评级，预售账款充裕保障业绩，价值低估待修复，房企结算主要为2016H2-18H1 销售项目。 我们认为龙头及高成长房企19-21 年业绩锁定性较强。 主流房企可结算货值充足，在已披露2019 年竣工计划的房企中，报告期内交房规模及整体销售毛利增加；大悦城（ 36%-54%）、金融街（25%-40%）均实现稳健增长，主流房企由于前期销售强劲、回款充足， 2019 年三季报地产行业上市公司业绩整体稳剑ぜ平辛ΡＵ虾笮导ㄑ有冉≡龀ぁ 免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如内容不当，请联系我们qq980047777及时修正或删除。谢谢！ http://chinasyjjw.com |
