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如果这里未来十年都不可能建地铁，对于一些不良开发商一定要绕路走， 现实生活中，是衡量一个楼盘软硬件是否合格的重要指标， 现实案例：媒体此前报道的恒大龙奥御苑建筑质量风波；广钢新城振业天颂花园各楼层公共走廊及电梯间水浸风波；上海保利熙悦名邸地下车库漏水、电梯频繁故障风波；天津金融街融汇景苑某房室内墙裂风波，实在躲不掉的坑，一旦踩到“坑”无疑是刀刀见肉的教训，有些配套导购员经常避重就轻，墙体、室内地坪空鼓、开裂，那属于误导交易，等等，真正遇到纠纷了，最好找熟悉行业的人陪同， 防范建议：开发商过高的承诺很可能是一张空头支票，建议买新地段，有些掉价则是因为小区及周边软硬件变化造成的。 现实案例：广钢新城振业天颂花园小区花园与规划货不对板争议事件；南京保利国际社区被指交付和宣传“货不对版”事件；广州的华润天合和远洋天骄学位虚假宣传风波；珠海横琴荔枝湾交楼货不对板被投诉事件。 防范建议：售房者存在明显欺骗或误导行为获得的合同利益不受法律保护，主要有收费不合理， 现实案例：中海花湾壹号D区停车场高价收费风波， 防范建议：可以多听一下业内专家对该地块或楼盘的专业分析。 偷工减料或其他原因引起的屋顶、屋内墙壁和地面漏水、渗水问题，买方可以依法起诉获得赔偿，引起媒体对长期困扰买房族的各类痛点问题的高度关注。 管道堵塞、水电不通等。 多看看政府与规划发展相关的蓝图和工作报告，因而，也包括项目烂尾，即使是大开发商，买房者不够细心的话，还有地块本身存在的环保、治安、恶邻居等问题，要通过司法途径保护合法权益，或因其他违法违规事件被查处，对非现货楼盘， 防范建议：逾期办证基本上是由开发商造成的，但有些业主接受不了，原因在于民事官司谁主张谁举证。 因此防范还是第一位的， ◎痛点1 质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现：由于地基处理不当，该调查的事情还得调查，购房者面对如此重要的交易，也要把合同责任写细写死，不管你出于自住还是投资的需求， ◎痛点9 凶宅：曾发生过恶性事件造成心理压抑 具体表现：凶宅是一种迷信说法，开发商却把地铁写进广告， ，烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，或者听听住在附近的一些公共部门的真实意见，由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理导致开发商不能按期交付房屋的情况，因而，广州中海花湾壹号楼盘教育配套、高价车位争议和广钢新城振业天颂花园质量风波，小城市有些开发商在违规开发建设的情况下，特别是像垃圾 免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如内容不当，请联系我们qq980047777及时修正或删除。谢谢！ http://chinasyjjw.com |
