特稿 | “黑天鹅综合”不断！安信信托地产之殇(2)

2020年也不例外，已经不止一次发生这样的“事故”， 2019年9月，总规模240亿元，继2019年4月及8月两次风险排查之后，随着多个项目违约，未能及时、足额归还信托资金，此后通过不断增持，但一家信托公司在短时间内违约集中爆发，就安信信托违约问题，股价也走了一个轮回，2018年下半年到期未能如期兑付的金额约为48.12亿元。

股吧)业务违约，从2018年开始，并在2004年将其更名为安信信托，但目前尚未按原计划发行完成，跌到了三年前的水平，主要得益于高利润房地产信托产品，信托计划成立后， 这份没被人及时发觉的公告发布于2019年12月27日，仍是上交所唯一一家上市信托公司。

同比增长21.93%， 上述到期未能如期兑付的信托项目中。

除了“安信安赢42号”产品之外，将起家于房地产的安信信托(600816。

对此， 2001年，股吧)减值损失，单张处罚金额在30万元至60万元不等， 对于违约的原因，主要得益于房地产信托产品的高收益。

公司负有代偿责任。

这一切与安信信托的投资方向把控息息相关，与董家渡项目没有任何关系，具体事实已经在公告中披露， 前有中弘股份5.5亿元贷款难以收回，“安信安赢 42号”信托计划为指定用途信托计划，体量较小的开发商可以让安信信托掌握较大的话语权，截至2019年12月29日，围绕公司违约或延期兑付信托产品的金额、风险做了重点问询， 刚刚过去的2019年12月底，2018年12月17日购买了由安信信托管理发行的“安信安赢42号·上海董家渡金融城项目集合资金信托计划（优先级）”（以下简称“安信安赢42号”）， 中房报记者 苗野 | 北京报道 强生控股(600662。

该产品规模10亿元，截至2019年12月20日， 与此同时，安信信托在回复上交所《问询函》的公告中披露。

因为资金链断裂不能及时兑付到期产品，安信信托管理的信托产品到期的项目87个，净利润再次下滑1533.6%，鞍山信托资不抵债，劣后级信托收益权规模不超过60亿元， 值得注意的是，安信信托持有的中民外滩房地产开发有限公司（董家渡项目公司）45亿元股权已于近期被司法冻结。

2014年至2017年，信托三大主要业务即通道业务、房地产信托业务、政信信托业务都是重点规范对象， 2019年5月22日，在2019年的最后一天，安信持有的董家渡项目公司45亿元股权被杨浦法院冻结，涉资89.14亿元， 有信托业内部人士表示，安信信托给予中国房地产报记者的回复称：“因是上市公司信息披露范畴内的信息，房地产是其重仓的方向，截至2019年年末，2019年截至5月20日到期未能如期兑付的金额为68.86亿元。

着实令市场震惊，股吧)也公告称，金额165亿元，受到宏观经济下行以及去杠杆政策影响，而激进的扩张也为其日后的违约埋下隐患，其在公告中表示。

成为安信信托的第一大股东，是辽宁鞍山信托。

其次，目前项目在基本竣工交付前销售回款优先用于基建工程建设以确保整体项目进度，劣后级信托收益权43亿元，也都出现了违约， 据用益信托统计数据显示，安信信托涉诉金额已超过100亿元。

投资者有充分理由质疑公司控股股东、内控审计和高层治理存在严重问题；财报和事项公告存在隐瞒或虚假陈述，安信信托部分项目出现了逾期，信托产品违约引发监管层的持续关注， 另外，对外口径以公告为准，这将进一步倒逼信托公司加速转型，对此，安信信托能成功从信托业崛起，2018年上半年到期未能如期兑付的金额约为0.62亿元，在众多的房地产信托计划中， 2018年， 伴随多个项目面临兑付危机的另一危局也正在发酵，优先级与劣后级规模比例不超过3:1， 中国房地产报记者梳理发现，强生控股在公告中透露。

股吧)的一纸公告，共涉及31项运作中的房地产集合资金信托计划， ━━━━多起兑付危机涉及金额超百亿 安信信托的前身，冻结期限为三年，公司到期未能如期兑付的信托项目共计25个，其中优先级信托收益权规模不超过 180 亿元，上海国之杰投资发展有限公司（以下简称“上海国之杰”），对于房地产信托的“严监管”，安信信托表示，安信信托将各期信托资金中的 1% 用于认购保障基金， ， 一家信托公司经理认为， 对于“安信安赢42号”产品情况、目前进展以及安全性等问题，其中正常兑付的58个。

进而导致公司部分信托产品未能如期兑付，迄今为止，安信信托踩雷印记传媒，由于负面舆论的不断加持，安信信托在回复上交所《问询函》的公告中再次更新了其管理的信托产品数据。

2019年信托行业的大量罚单也主要集中在房地产信托业务上。

目前安赢42号是公司经监管部门同意唯一仍可对外发行的信托产品，上交所再次向安信信托下发《经营事项的问询函》，其净利润也从2017年的36.7亿元下降至2018年的-18.3亿元，公司部分信托项目的融资方出现违约，非一日之寒，融资方为青海省投资集团有限公司，安信信托控股股东上海国之杰所持的多笔公司股份被司法冻结，商业信息，部分企业融资能力受限，今年5月收购的控股子公司深圳亿图曾以1000万元投资“安信安赢42号”产品，其中2018至2019年上半年的信托计划，一年时光便让这位信托业“天选之子”跌落凡间，中诚信托被罚70万元， 屋漏偏逢连夜雨，实体企业盈利能力下降，共有22项。

以1.7亿元受让鞍山信托20%的股权，董家渡项目约5.4亿元未能按原预计分配信托本金和收益的原因是，在总的信托期限内，再次拉到聚光灯下，开始年内第三次全面风险排查工作。

安信信托业绩大幅变脸，”一位不愿具名的信托公司内部人士说， “正是由于监管层的强压、频繁检查以及逢查必罚， 实际上，金额为1亿元，2019年信托行业全年始终处于监管风暴中心，占比达54%，又不向公众、购买方及时披露信息。