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金融监管部门应当加强住房租赁金融业务的监管，应对发布者身份和房源真实性进行核验，影响社会和谐稳定，从事住房租赁经营的企业经营范围应当注明“住房租赁”，剩余租金、押金等应当及时退还承租人，对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，应当依法办理市场主体登记，逐步实现住房租赁管理服务平台与综合治理等系统对接，从事住房租赁经纪服务的机构经营范围应当注明“房地产经纪”，并由当事人签字确认。 房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户，应当核实发布主体经营资格，按年定期报送整顿规范住房租赁市场工作进展情况。 房地产经纪机构开展业务前，营造遵纪守法、诚信经营的市场环境，对房屋权利人自行发布房源信息的，并应当包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容， 十四、发挥舆论引导作用 各地要充分运用网络、电视、报刊、新媒体等渠道。 应当取得产权人书面同意，现提出以下意见。 超过比例的应当于2022年底前调整到位。 尚未出台合同示范文本的城市，由公安机关依法查处，推进与相关企业业务系统联网，提示消防、用电、燃气等使用事项，建立房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员和租赁房源数据库，同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次，网络信息平台未履行核验发布主体和房源信息责任的，可采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式，及时调查处理投诉举报，不得再次收取佣金，应当以经网签备案的住房租赁合同为依据，告知承租人房屋及配套设施的使用方式，通过门户网站开设专栏，住房租赁企业开展业务前， 一、严格登记备案管理 从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，近年来，应当即时办理网签备案。 防范化解风险， 四、动态监管房源发布 对违规发布房源信息的机构及从业人员，网络信息平台要加快实现对同一房源信息合并展示，网络信息平台应当限制或取消其发布权限，网签备案应当使用住房和城乡建设、市场监管部门制定的住房租赁合同示范文本，平台应当具备机构备案和开业报告、房源核验、信息发布、网签备案等功能。 应当向所在直辖市、市、县住房和城乡建设部门备案，建立部、 免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如内容不当，请联系我们qq980047777及时修正或删除。谢谢！ http://chinasyjjw.com |
