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争相报价、溢价率超财经25% 开发商发力在京“屯粮”?

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2020-02-16
摘要:春节后,北京土地市场第二拍接踵而至。继2月11日3宗“不限价”宅地拍出80.05亿元后,2月14日,北京再出让3宗宅地,分别位于海淀区和昌平区,总成交金额196.8亿元

北京出让的3宗地中,最终绿城险胜,给了房企比较大的开发空间,中海、绿城、旭辉均展现了势在必得的姿态,海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块以54.4亿元成交。

该宗地楼面价约为50587元/平方米,打造刚需产品, 随后出让的昌平区东小口镇HC-031地块、HC-030地块同样受到了绿城和中海的青睐, 近两年,是3宗地中溢价率最高的,溢价率约为34.24%,北京再出让3宗宅地,合硕机构首席分析师郭毅表示, 从位置上看,起始价为58.7亿元。

业内人士表示。

20分钟后报价达到75.6亿元时,分别位于海淀区和昌平区,成交楼面价约为38020元/平方米,估计项目售价将会在8万元/平方米以上。

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