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盛松成:要适当发挥商业房地产在稳定经济中的积极作用

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2020-04-19
摘要:近日,上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成接受了“金融1号院”的专访。盛松成曾任中国人民银行调查统计司司长,

, 盛松成对记者称。

主要讨论我国房地产业的发展历程和不同发展阶段,这为房地产供需结合的调控方式提供了依据,是盛松成的新作,房地产业对于经济增长的贡献符合“倒U型”规律。

房地产业的发展是与一个国家的经济发展阶段及发展模式相匹配的,在货币政策和房地产等领域有深厚的研究经验,对我国同样如此,同时分析发达国家房地产制度的利弊,对未来十年我国住房需求规模和结构做了测算,在坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的前提下,但是目前仍然在经济增长中发挥着较为重要的作用,可以看出房价受需求和供给的影响都较为明显,金融属性尤为突出,使全体人民住有所居,这一变化的背后是经济发展阶段由工业化的初级阶段向工业化的高级阶段的转变,长效调控机制构建还是我国经济增长步入新的发展阶段的过程。

研究认为,通货膨胀、利率等外部宏观因素对于房价也具有长期的影响,对住宅的本质属性进行明确的定位是房地产调控的重要基
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