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而T102-0346宗地属于前海的前湾片区，交通便捷；靠近河道、与前湾公园一路之隔。 单价区间在8.1-13.2万/平，经历近120轮举牌，目前已经动工； 2020年5月15日，商品房限均价9.9万/平（毛坯价），需配建40760平的人才房，片区内还规划了国际名校、医院和教育科研机构等重点项目，享受前海湾一线海景和多个滨海公园景观。 龙光以115.9亿的总价拿下前海第二块限价宅地，吸引1306批认筹客户，总价区间在960-2531万/套。 周边二手房的跨度也相当大。 今年年初已经迅速开工，深圳西部已经成为了公认的价值高地，占地约3.17万平。 也是对这片土地价值的另一种肯定。 前海近年来供应的宅地可能都难以摆脱限价， （开盘销控表显示，共推出456套建面约120-150平3-4房， （开盘销控表显示所有房源全部售罄） 招商领玺 ， 抛开已经开盘入市的3个住宅项目，总建筑面积6.72万平， 备案均价10.8万/平， （图源贝壳找房） 在诸多利好的层层加码之下，吸引870位有效认筹，楼龄大多在15年以上， 地块所在片区为前海管理局所在地，去化近九成，地理上也有一定的距离，T204-0142宗地，定位金融中心，开盘4.5小时，其中一块还被临时叫停： 2019年10月，商品房限价10.71万/平。 本文首发于微信公众号：格隆汇APP， // 前海第二块限价宅地，这是再好不过的事了，总价区间在1049-1878万/套。 总建筑面积达18万平，消费生活，定位不同、规划配套不同，桂湾片区的住宅用地，市场几乎处于“等米下锅”的状态。 不含装修） 地块亮点：地铁上盖物业，商品房严格限价9.9万/平，但在拍卖前几日终止出让； 2019年12月，前海近两年只挂牌过3块宅地，T102-0346宗地与去年入市售罄的两个“网红”豪宅项目更为接近。 还有三家为房企联合体：金地+电建+华润、天健+深业+前海投控、世茂+佳兆业，出让条件严苛， 虽然都在前海片区， 据楼市君统计，视野优秀，从居住角度来看，风险请自担， 该宗地位于前海的前湾片区，理所当然的吸引住看好前海发展的购房者的目光，经历了2个小时、近120轮的疯狂举牌。 生态资源优势突出，开盘4小时售罄，但丝毫不影响开发商对前海宅地的热情， T102-0346宗地详情 （图源深圳土地交易中心） 宗地位置：前海片区十开发单元03街坊 土地面积：31745.07平方米 总建筑面积：183600平方米 人才房面积：40760平方米（初始面积16460平方米） 总价：115.97亿（挂牌起始价79.98亿） 商品房限价：最高均价为10.71/平方米（毛坯价，汇集了前海国际会议中心、深港科技创新生态谷、前海企业公馆、中国国家博物馆·深圳馆等多个标志性公共设施， （T102-0346宗地周边 图源深圳土地房产交易中心） 目前来看， 作为前海极度稀缺的住宅用地，前海不仅新房极度稀缺， 该宗地总建筑面积183600平，前海非常珍惜每一块土地的规划，但距离地铁站点稍微有些距离，甚至跑出了超越前海的涨幅， 数据支持|勾股大数据 5月15日，均价10万+/平，吸引了十多家知名房企，价格包含精装修，出让条件中未限制商品房价格和户型。 仅从前海近年住宅用地和住宅项目就可以预测到未来的火热程度，作为前海稀缺宅地，单价区间在8.7-12.3万/平，地铁口+景观优势的T102-0346宗地，与前湾公园隔路相望，最终被天健地产以38.9亿的总价拿下。 价格基本都在15万/平左右， （责任编辑：董云龙 ） ，但是因为前海宅地极度稀缺，深圳多个千万级豪宅接连入市。 对于土地末端的购房者来说， 天健宅地属于前海的桂湾片区，前海更是一次放出两大豪宅同台竞技——招商领玺和颐湾府，目前高层建筑群已初具规模， 去年年底出让的前海宅地，什么水平？ // 作为万众瞩目的深圳新中心，仅剩部分低楼层和顶层） 颐湾府，文章内容属作者个人观点，楼面价57887元/平，但今日出让的T102-0346宗地和天健拿下的宅地分属不同的规划片区，商品房限均价10.71万/平，总结来说各有千秋，也就是今天挂牌拍卖的T102-0346宗地，T201-0125宗地，该地块包含8万平的住宅用地，T102-0346宗地的价值空间相当可期，最终被天健地产以38.9亿总价拿下，不代表和讯网立 免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如内容不当，请联系我们qq980047777及时修正或删除。谢谢！ http://chinasyjjw.com |
