水岸雁栖举办:2019发现怀柔区域价值高峰论坛

作为一座国际化、现代化的大都市,北京正以更加开放和包容的姿态打造具有国际化新标签的“国际交往中心城市”。

在这一有利契机下,近年来,怀柔凭借卓越的自然生态条件、区位优势以及“国际会都”的精准定位,不断完善城市基础配套,大力引进科技和文化产业,成功实现了从“京郊明珠”向国际化的转型。

为更深入地走近怀柔,感受怀柔的价值与美好。11月26日,《东方的达沃斯 中国的普林斯顿——2019发现区域价值高峰论坛》在日出东方凯宾斯基酒店举办。论坛特邀中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀,国家发改委中国城市发展研究院城乡院总规划师原北京城市规划学会秘书长高毅存,清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波,北科建集团副总经理徐刚等大咖嘉宾莅临现场,共话怀柔区域发展、畅谈未来蓝图。

在相关政策利好落地、配套设施日益成熟、交通路网不断完善等背景下,怀柔已然成为全城瞩目的焦点,在这样的背景下召开怀柔区域价值高峰论坛,共议区域发展,可谓意义非凡。

产业崛起 价值怀柔与世界同行

高规格会议不断落地,多个文化、科技巨头不断加入,作为“北京后花园”的怀柔日渐摆脱昔日城郊印象,走上快速发展轨道。而随着新版北京城市总体规划的正式批复,怀柔再次迎来重大发展机遇。

作为北京发展新的增长极,怀柔在新时代的北京发展中扮演什么角色?有哪些优势?如何发挥各种利好实现华丽转身?

中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀认为,我们国家经过几十年的奋斗从富起来到强起来,现在中国已经崛起于世界政治经济强者舞台,在经济发展结构和模式上,正在实现对发达国家的赶超。从宏观视角来看,经过四十年发展,目前中国经济正处在由高速增长向高质增长转型的关键时期,城市运营也在逐步摆脱以前单一的“摊大饼式”扩张,而是转向了高质量发展阶段。

具体到怀柔,他指出,中央对北京有四大定位,政治中心、文化中心、科创中心和国际交往中心,怀柔在其中扮演着越来越重要的角色。此外,怀柔、平谷、密云、延庆等整个京北地区定位生态涵养区功能,拥有稀缺的自然资源。怀柔地区发展没有别的出路,不能再走传统工业化道路,只有依托科技,实现高质量发展,这是怀柔崛起的必由之路。

国际化进程中的区域,必然有着比肩国际的产业支撑。陈耀指出,对于城市和区域来说,高质量发展是新时代的要求,其中,产业带动是不可或缺的一部分。一个区域、一个城市的发展关键是靠产业,有产才有业,有国才有家。怀柔也不例外,对于怀柔未来的前景,陈耀表示非常看好,他认为,凭借生态优势、定位优势、科技优势,怀柔将来会成为全球的创新策源地。

在具体产业规划层面,清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波详细解读了怀柔“一镇两城三都”的概念。他指出,雁栖湖畔是会展经济小镇,“两城”分别是怀柔科学城加怀柔主城区,“三都”一个世界会都,第二个全球知名影视产业之都,第三个全球科技产业之都。这些方面是立体螺旋式赋能关系,科技产业可以给影视产业赋能,影视跟会展融合,会展可以赋能科技,科技为会展提供内涵,这样的立体螺旋式结构互相咬合,将来爆发力和成长性非常大。

东方的达沃斯 中国的普林斯顿

高规格会议的不断落地,科技新城的属性加持,再加上得天独厚的稀缺环境,怀柔的发展正循着“达沃斯”与“普林斯顿”的轨迹前行。

高毅存从国际会议带动城市发展角度举例,指出怀柔凭借自身的优势配套、资源,还有科学城、影都等国际范资源加持,未来甚至可能超越达沃斯。

探讨一个区域的发展前景,不能聚焦于单一维度,而是应该看区域的综合实力。高毅存指出,虽然达沃斯和怀柔同样有国际会都的美名,但怀柔未来发展趋势应该是达沃斯不在同一个级别。首先,尺度上就不在同一个级别,达沃斯发展十几年,除去国际会都之外,其他方面并没有出彩的表现。而怀柔以国际会都、高科技、影视文化,三张名片为龙头,未来将补齐基础设施和服务设施,使其成为综合发展的新城,未来怀柔将更好的稳固东方达沃斯地位,并且走出一条东方特色的国际范之路。

此外,作为高规格会议的举办地,怀柔正迎来更多利好。“北京如果是全国皇冠的话,怀柔就是皇冠上的明珠。国际会都从2014年开始一炮打响,成为全球地标网红,我们认为那是1.0版本,马上陆续启动2.0版本,周边配套将全面升级。”北京北控城市开发有限公司副总经理杨晓冬在论坛上表示。

彭剑波将怀柔与普林斯顿对比,从人口、面积、定位、设施交通吸引力说起,详细介绍了怀柔的后发赶超优势。

他指出,达沃斯和普林斯顿其实都是小镇规模,只有几万人,但是品牌影响力超越我们国内很多区域甚至城市,所以,我们在品牌影响力要学他们,但是在城市建设或者城乡统筹发展方面,怀柔就是怀柔。怀柔既要学习它们好的方面,又不能完全等同它们,怀柔应该超越他们。

“科学技术方面,一所大学成就了普林斯顿的大学城,但怀柔科学城将来会建成“1+N”模式——一个中国科学院加N所大学,普林斯顿在某些学科上有优势,但是综合实力的比拼上中国科学院这样超级科研巨无霸优势更明显。交通方面,普林斯顿是通过市郊铁路联系,而国内是高铁联系,普林斯顿距离市中心一个小时,怀柔大概是20、30分钟。”

彭剑波说道“随着中国经济发展,怀柔依托2300万人口的北京发展,怀柔凭借旅游经济、会展经济、文创经济、科创经济,打造比尖达沃斯的会都,超越普林斯顿的科学城有很大可能。怀柔只要坚持科学规划,一张蓝色绘到底,结合国家战略需要,响应国家战略要求,融入国家原始创新和创新中国战略当中,一定是大有可为的。”

在怀柔坚持科学规划的路上怀柔科学城可谓发挥着至关重要的作用,在对打造怀柔科学城带动未来发展担负的责任方面,北科建集团总经理助理、北京京雁置业有限责任公司执行董事张建这样表示:“今天咱们以达沃斯和普林斯顿做比较,到目前怀柔科学城和会都都处在起步阶段,但是我想不久将来一定会被世界所瞩目”

北科建倾力打造怀柔未来生活图景

生活在北京,亲近自然、回归自然是一种极度稀缺的生活方式。而在北科建·水岸雁栖,由于优质生态环境的聚集,使得这一切变为可能。

水岸雁栖项目由知名国企北科建打造,北科建集团是以科技地产为特色国内一流开发商,国有控股企业,是北京国资公司在城市开发领域重要平台。一直以来北科建集团远见和匠心精神,承担国企责任,不断富裕人居活力。论坛上,北科建集团副总经理徐刚指出,“北科建深耕怀柔,选择怀柔国际汇都和科技城两大板块,雁栖湖生态区打造水岸雁栖项目,打造时代精品初心。北科建水岸雁栖项目要成为区域的人居新标杆,引领区域人居新风范。”

国家力量的不断推动,优越生态环境和丰富人文资源的强力加持,怀柔的国际化之路已经不可阻挡。而水岸雁栖项目的“国际范儿”属性打造正代表了怀柔国际化蝶变中居住文明的进步。

北科建集团住宅营销总经理彭艳介绍,水岸雁栖是一个高端改善项目,有五大国际化概念加持。规划层面,项目打造一个国际化开发式BLOCK街区;园林设计方面,面北科建采用的是进入式的、体验式园林设计,为业主带来更加自然的、深入的体验;服务方面,无论是物业的服务还是户内服务都是全方位的、对标国际标准的服务;文化方面,北科建讲究的是一种共融、共建、共享、参与、亲和的和文化社群氛围;客群方面,项目服务的是会都高端人士、科学城的科学家、怀柔本地的高端改善,以及北京有度假需求的人群。水岸雁栖,从五大维度打造首都资源要地中的精品高端住宅。

而对于在这片钟灵毓秀的区域之上打造的水岸雁栖项目,北京京雁置业有限责任公司总经理程蕾熹总结到:“作为开发商是满怀敬畏之心在做这块地,我们想要的不仅仅是未来随着科学城、国际会都每年几百亿投入带来的房地产增值,更希望的是提供一种美好的享受生活的方式。”

可以预见,随着项目的不断成长,未来怀柔的高端居住氛围将得到进一步提升。因此,无论是从周边配套,还是在自然环境、居住品质等维度来看,怀柔雁栖板块都将是北京未来居住择址的一个热门之地和潜力板块。