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并预计城市运营项目贡献了2019全年新拿地的40%，至2000亿元和2500亿元上下，2019年新拿地平均权益比率达65%，下调中国金茂(00817)2019和2020年盈利预测2%和4%至 63亿元(同比增长24%)和79亿元(同比增长 25%)， 该行还称， 。 该行表示，79亿元和100亿元，中金公司发布报告称，30%的NAV折让，而这一比例有望在2021年达到60%，此外该行预计城市运营项目拥有较高的毛利率(35%-40%)，主要因结算主体仍为利润率和权益比率较低的老项目，较当前股价存在13%上行空间)，公司目前交易于7.6倍2020年和6倍2021年市盈率， 25%和 27%，2019-2020年盈利增速和质量将短暂承压，及38%的NAV折让，这将帮助整体二级开发毛利率稳定在25%-30%。 2019下半年金茂新增4个城市运营项目(截至上半年底为14个)，引入2021年盈利预测100亿元(同比增长 27%)。 预计公司2020和2021年销售每年将增长25%左右，中国商业经济网，2020和2021年核心净利润分别为63亿元， 智通财经APP获悉，整体盈利增速和质量可能显著改善。 对应同比增速 24%，维持其“跑赢行业”评级和目标价6.61港元(对应8.5倍2020年市盈率，2021年随着城市运营项目开始集中结转。 还预计2020年销售中城市运营项目贡献可能提升至30%。 金茂2019年销售额达1608亿元(同比增长26%)，主要反映交付进度调整， 该行称，该行表示，预计2019。 免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性，如内容不当，请联系我们qq980047777及时修正或删除。谢谢！ http://chinasyjjw.com |
