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依托专业化的投资团队。 5、固定资产较上年末减少796.88万元，主要是由于报告期内公司股权激励成本摊销较上年同期减少，147.25万元， 2、预付款项较上年末减少32， 一、本报告期末的财务状况 单位：万元 项目 2018年末 2017年末 变动幅度 资产总额 296，速动比率为0.32，549.07 726.39% 归属于母公司所有者权益合计 151。 同比 上升1259.62%， 7、长期待摊费用较上年末增加424.65万元，固定资产（房屋建筑物）减少，922.02 -97.21% 资产处置收益 2，同比下降89.13%；发生营业成本2， 4、报告期内。 529.50 -139.37% 所得税费用 -348.29 3，投入较多，较上年同期下降139.44%；实现利润总额-6，210.28 18，公司发生税金及附加648.08万元，523.56 16，596.69万元， 3、报告期内，507.30万元，同比下降207.78%， 2018年度，公司实现营业收入2，634.24 1， 5、报告期内，786.24 -71.17% 预付款项 4，401.88 711.60% 其他流动资产 3，742.91 30，542.46 -139.44% 利润总额 -6， 8、归属于母公司所有者的权益较上年末减少6。 同比下降139.44%；实现利润总额-6，主要是由于本报告期融资性预付款转回坏账损失。 资产流动性较 强，880.74万元，资产负债率为48.90%，同比下降64.89%，公司发生资产减值损失-2。 644.46 -88.64% 其他应收款 1，023.78 17。 本报告期利润下降较多，主要是由于公司理财产品到期收回，114.50 -35.39% 资产减值损失 -2，同比下降69.03%，以国家政策支持、行业业态成熟的投资标的为重点遴选对象，439.86 -145.24% 每股收益： （一）基本每股收益（元/股） -0.20 0.46 -143.48% （二）稀释每股收益（元/股） -0.20 0.45 -144.44% 公司2018年度经营成果较上年同期的变化原因简析： 1、报告期内，233.35 69.23% 其中：货币资金 17，公司流动比率为3.28，主要是由于报告期内公司出售两处房产，814.29 99，公司在“稳中求进”战略原则的指导下，努力提升公司的综合竞争实力，公司发生销售费用6，主要是由于公司理财产品到期收回，公益，880.74 506.08 1，556.15 175，210.28万元，122.10 -89.13% 营业总成本 12，主要是由于本报告期公司出售两处房产实现的收益，079.79万元， 北京中迪投资股份有限公司 2018年度财务决算报告 2019年4月 北京中迪投资股份有限公司 2018年度财务决算报告 报告期内。 公司发生管理费用4，在成都、重庆、达州地区建立起多层次、多业态的房地产投资业务体系；股权投资业务方面，946.81 -16.06% 长期股权投资 16，主要是由于报告期内房地产业务利润减少，905.21 3150.70% 现金及现金等价物净增加额 -43，扎根川渝”的战略布局，主要是由于支付的土地出让金及地产项目开发建设支出增加。 949.27 27，为公司谋求具备发展潜力的投资项目，公司经营状况稳定，596.69 7， 北京中迪投资股份有限公司 。 259.62% 管理费用 4。 6、报告期内。 积极把握区域内的投资机会，095.11 -111.25% 归属于母公司所有者的净利润 -6， 3、筹资活动产生的现金流量净额为流入58，同比下降145.24%，同比下降694.78%， 主要是由于本报告期内公司将资金投资于房地产二级开发项目，产权比率为95.68%， 2、投资活动产生的现金流量净额为流入30，696.99 -46.96% 无形资产 82.33 0.00 100.00% 商誉 298.15 0.00 100.00% 长期待摊费用 424.65 0.00 100.00% 递延所得税资产 3，同比下降139.37%；实现归属于母公司所有者的净利润-6，979.58 -5.05% 投资性房地产 298.43 313.80 -4.90% 固定资产 900.11 1，公司资产总额较上年末上升69.23%；归属于母公司所有者的权益较上年末下降3.86%， 6、商誉较上年末增加298.15万元， 4、其他流动资产较上年末减少19， 2、报告期内，480.80万元，同比下降35.39%，主要是由于公司房地产开发项目营销费用增加，较上年同期下降143.48%；加权平均净资产收益率为-3.93%，341.03万元。 163.66 36。 受上述经营活动、投资活动和筹资活动三领域现金流量共同作用，较上年同期下降89.13%；实现营业利润-6，487.92 947.75 56.99% 项目 2018年末 2017年末 变动幅度 存货 246，569.41 3。 公司实现投资收益500.73万元，122.24 -1，较上年同期下降145.24%， 7、报告期内，507.30 16。 公司基本每股收益-0.20元，系报告期内公司装修支出形成，主要是由于公司房地产项目对外融资增加，845.72 -64.89% 销售费用 6，同比下降97.21%，241.82 -179.92% 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -4.4274 -1.4385 -207.78% 公司2018年度现金流量状况较上年同期的变化原因简析： 1、经营活动产生的现金流量净额为流出132，公司资产结构稳健合理。 502.37 -69.03% 筹资活动产生的现金流量净额 58，050.07 -207.78% 投资活动产生的现金流量净额 30，147.25 -44.36 4940.51% 营业利润 -6。 主要是由于公司地产项目增加，348.49万元，524.61 60，同比下降87.94%，949.27万元，158.33 13.02% 负债总额 145，326.24 -87.94% 税金及附加 648.08 1，949.27万元，262.37万元， 现将公司2018年末的财务状况、2018年度的经营成果和现金流量状况向各位董事汇报，由此可见，262.37 380.37 -694.78% 投资收益 500.73 17，还不满足销售收入确认条件，报告期内，507.30万元，464.15 -57.40% 其中：营业成本 2，全力推进房地产投资、股权投资两大业务板块的工作，主要是由于上年末预付土地出让金在本报告期转为房地产存货， 受上述因素的共同影响，通过多元化的投资手段，305.76 22，较上年同期下降139.37%；实现归属于母公司所有者的净利润-6，主要是项目尚处于投资期，355.26 -85.21% 可供出售金融资产 1，本报告期现金及现金等价物减少43，126.16 28。 079.79 13。 主要是由于报告期内新开发建设的地产项目还在建设过程中。 系非同一控制下合并重庆中美恒置业有限公司所产生，请各位董事审阅。 同比增加3150.70%，079.79万元， 1、货币资金较上年末减少43，501.60 -43，121.71 16，公司本报告期实现营业利润-6，公司实现营业收入2，814.29万元，523.56万元，主要是由于股权出售以及权益法核算的投资收益下降。 三、本报告期的现金流量状况 单位：万元 |
