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一个好的居住环境可以体现生活品质的高低，蓝光发展精准掌握客户需求，以“人居蓝光”为核心，推出更多优质精品住宅，让业主享受，舒适体验。此后，蓝光发展确立双擎驱动——“人居蓝光+生命蓝光” 的发展战略，加速全国化布局，扩大企业规模，谋求更好的发展。
四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁张巧龙出席在海南三亚举行的“2017年博鳌房地产论坛“，并与巴曙松等多位知名经济界、房地产界精英代表一起，就“预测、市场与变化—多样化房地产面对未来的力量 ”这一主题进行了现场发言。 在论坛发言环节，张巧龙着重表达了三大观点：一、坚定看好房地产业;二、关注区域结构的变化，在核心区域打攻坚战;三、客户结构正在发生变化，改善成主流。 “做房地产行业一定是热爱这个行业的，，看好。”谈及对未来5年市场趋势的预测，张巧龙坦言，坚定看好房地产。在他看来，房地产市场结构正在发生变化，蓝光发展将持续关注几个方面的结构。 第一个是区域结构。随着城市群的发展，核心城市在向周边三四线乃至于四五线城市发展，在这些核心区域打攻坚战，就有可能在三四线找到很好的发展机会。“在这些地方，土地价格或许还有只占到成本1/3或1/4的机会。” 第二个方面是客户结构在发生变化。前些年的客户需求主要集中在刚需市场，近年来改善型市场的份额在不断加大，此外带有养老性质的客户需求也在增强。因此，未来改善型需求会成为主流市常 谈企业发展 坚持规模与利润并重，有质量的增长 随后，在博鳌直播间接受全国主流媒体专访时，针对在场媒体关注的蓝光发展战略打法、投资布局、产品竞争力等方面，张巧龙一一做出阐述和解答。 谈及蓝光发展会否像其他同行一样追求自己的“千亿目标”时，张巧龙表示，蓝光发展坚持规模与利润并重、有质量的增长模式。在注重模式的同时，蓝光更关注企业的负债结构和利润，讲究规模与利润并重，强调可持续增长。 在拿地方面，蓝光发展坚持“高价值、高增值、低存量”的方针，围绕核心城市群进行布局。 当记者问及关于说下流行的“长租公寓”有无布局时，张巧龙坦言，蓝光地产目前更偏向于做改善住宅。具体说来，蓝光在地产业务上，近年来一直聚焦于改善型住宅产品的打造，旗下已打造三大成熟的产品系：首改公园系、再改雍锦系、高改黑钻系。因三大产品其品质过硬且市场需求分析精准，持续获得良好的市场反响。 以雍锦系为例，从已入市的合肥、苏州、无锡、南昌、天津、成都、长沙等10多个雍锦项目来看，各地均受到购房者的青睐，在合肥更凭借雍锦半岛全年35亿元销售额佳绩成为安徽省单项目，。“聚焦改善型住宅产品”战略的成功，也让蓝光发展更加坚定的走“产品主义”路线，坚持用产品力打造企业核心竞争力。 在新时代新政策的引领下，蓝光发展将聚焦能够满足人民美好生活需求的产业，把握重大发展机遇，强化服务美好生活的核心竞争力，在服务实体经济上多作贡献，让美好生活变为可能。 经过多年的潜心经营，蓝光发展经营业绩高速增长、综合实力显著提升，行业对集团发展成果和潜力给予了高度的肯定，其品牌能力及社会美誉度也得到持续优化。 一直以来，蓝光发展始终坚持初心，坚持打造“品质人居”， 努力提升住宅品质及服务，让每一个人都能够享受最理想的高品质生活。如今，在双擎驱动下，蓝光发展将会迈向一个新的台阶，未来发展空间越来越宽阔。 |
