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近年来,奎文区抢抓全市物业管理改革综合试点契机,创新实施“国企领办·红色物业”新模式,老旧小区物业管理水平不断提高,实现了基层党建、物业服务、社会治理的有效融合、多元提升。 走进位于新华路的九号大院小区,道宽路净、环境整洁、停车有序。而在之前,这个建了近30年的老旧小区由于基础设施老化、配套不完善,群众改造意愿强烈。
居民李先生告诉小编,中间一段时间他们进行过自治,还有一段时间也进来过物业,但是一直不顺利、不规范。
借助奎文区实施“国企领办·红色物业”新模式的东风,广文街道将社区领办的老旧小区全部打包交由国企物业潍鸣物业进行管理,九号大院小区也在其中,从雨污分流改造、消防设施建设、安全隐患整治等基础改造,到一键呼叫、远程开门、电瓶车充电智能预警等智慧化升级,小区面貌焕然一新。
居民王阿姨告诉小编,现在整个小区管理上了很大的台阶,一方面小区环境卫生改善了,另一方面门卫很负责任车辆也不乱了,每个星期还有物业经理接待日让我们提意见,我们非常满意。
小编从广文街道综合行政执法办公室了解到,今年以来,广文街道从破解物业管理难题入手,探索实施“国企领办·红色物业”新模式,推动老旧小区物业服务从基础性、兜底性服务向专业化、标准化服务提档升级,不仅实现保洁、保绿、维修等基础服务,还开展智慧养老、家政清扫、托幼托管等延伸服务,满足居民多元化物业需求。
近年来,奎文区试点推进“国企领办·红色物业”,着力破解老旧小区“散弱小”等短板。目前,已完成7个社区、40个小区、140栋楼宇的接管工作,服务居民4629户,举办“便民集市”等服务活动59场次,链接人民医院、佳乐家等常态化增容资源63家,定期到小区开展养老托幼、物资配送、文化教育、清洁洗衣等精准服务,实现老旧小区由“社区管”变“专业管”、由“兜得住”向“管得好”的蝶变提升。 |
