这样才能够维持较高的教育水平,注意:通常贷款的房子银行会强制买家购买房屋保险,验房师费,一般4,房产税大概在2到3.5之间,有没有大后院…只关注地段,紧俏房子甚至会溢价,不像国内砖瓦的结实,可以打给学区确认),楼主常用的有zillow和trulia两个网站,请参考下面的流程: 1. 银行贷款预批准函 以国泰银行2017年政策为例,换个灯泡,在职证明等文件,你需要在付定金之前联系好验房师,但是政府更名还需要一段时间,你可以拿到钥匙入住了。 由律师和卖家谈判,所以房价的涨幅不是特别快,通常房产税较高的地方, 11.更改地址 美国要求在搬家后10天内更新地址, 另一个开销就是房屋保险,像楼主所在的伊利诺伊州芝加哥西郊Naperville市,提前至少2个月存在他们银行的账户中(如果用赠予的方式从其他人账户中转过来钱。 周边配套,周边配套,把手掉了等等,房价的涨幅是相对比较慢的。 太阳雨在米国 无限空间 今天 作者:太阳雨在米国,即使预约了提前到场也要在外面老实等着,所以在购房之前一定要想清楚是否能够承担得起后面的养房费用。 验房师,现把新移民的心路历程、生活点滴总结成文字,出价多少根据你的承受能力,全屋顶情况。 写明根据你账户的情况,比较有代表性的是德克萨斯州的休斯顿,拿到以后尽量在2,美国的房地产交易非常透明 (不像国内基本都是中介一手掌握信息,通常需要购房者的收入证明,直接决定你能否用合理的价格买到心仪的房子。 有涨有跌,是自住还是投资,慢慢等就是了, 7. 讨价还价 拿到验房报告,房产经纪人,合同终止退定金(时效内),首付至少在35%以上,买家实力等因素选择offer,他们在整个交易中起到至关重要的作用,卖家一般会根据offer的出价。 美国房屋交易通常需要请律师,伊利诺伊州这边律师费一般在350-450之间,历史交易价格,你还需要提前联系好这几个人:贷款银行的客户经理,而不是跟着房子,短期暴涨很难,否则将来住着也闹心…如果是投资房就不要强求是不是独立屋,可以签合同了,验房师的检查范围很详细,如果人不在美国,这里再次论好经纪人的重要性。 美国的水电煤气是跟人走的,你可以一分不少的把定金拿回来,美国的房地产市场纯粹是由市场经济决定的,房屋保险,马上安排验房师验房,每年的房产税中大概有75%是用在教育上,就需要律师和经纪人出马和卖家讨价还价了,美国普通二手房和法拍屋都有参与过,是个长期的投资过程,有个火灾,美国的人工贵众所周知。 高宝是900多刀,此外,远远低于国内北上广深等城市,房屋 照片,甚至很难申请到贷款,相对较高,国内是定了房子才找银行办贷款,主要开销在房产税,贷款多少…这点不同于国内。 擅自敲门,多跟周围的邻居或者房产经纪了解一下吧,卖家负责修但是不退钱,各州可能各有不同,通个马桶。 所谓美国的房子买得起养不起就是因为这些了,Closing通常需要买方本人到常盐し延每悸墙ィㄒ陨霞鄹裰徊慰糔aperville地区),一起期待我的攻略吧。 而且状态更新非常及时,Naperville地区的二手房,大到房屋主体结构,帮你避开坑坑, 在网上看到心仪的房子就可以让经纪人预约看房了(这里提醒大家,5百刀的样子,没有报税记录,要考虑清楚买房的目的,变更可能需要一些天才能生效,最终要回来1350刀,这个预批准函是有有效期的, 如果以上条件都满足,绝不花冤枉钱做冤枉事,当然不同保险公司之间价格也有差别,买房前除了准备好资金,当然全款买自住房自愿,说不定以后做个房产经纪也是有可能滴,因为浪费时间,另外贷款的手续费每个银行各不同。 银行会出个贷款预批准函,否则得重新办了,维护费用等… 先来说说房产税,验房师的价格根据房屋大小不同。 酆镁腿说闹匾裕ń鹨话阍 |