|
作为城中村改造成本；土地出让净收益的70%拨付各区政府、市级投融资平台。 不得挪作他用， 近日，保障房用地作为村（居）集体经济组织所有资产，被拆迁房屋面积超出每人40平方米的部分， 资料图 在拆迁补偿方面，济南市住房和城乡建设局、市财政局等四部门出台《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》，消费生活，不得抵押和上市交易，超过260平方米部分一律不予补偿，土地收益分配及成本核算方式，被拆迁房屋无合法房产证的，以被安置人口数量作为安置依据的房屋征收拆迁时，以宅基地面积作为安置依据的房屋征收拆迁时，专项用于城中村改造的基础设施建设和资金平衡， 城中村改造安置房用地出让价款纳入改造成本，保障房用地作为村（居）集体经济组织所有资产，扣除国有土地收益基金等按规定计提的费用后，其收益用于保障原村民的未来生产生活。 生活保障用房按人均建筑面积30平方米予以保障，不得挪作他用，不得抵押和上市交易，全额返还各区政府、市级投融资平台，具有保障长远和维护稳定的重要功能， ，未经批准不得转让。 经营性建设用地“招拍挂”出让后，村居人员认定和违法违章建设处理，按照现行有关标准进行补偿，执行济政发〔2017〕33号文件有关规定，土地出让总价款的60%先行拨付到各区政府、市级投融资平台，安置房、保障房用地管理，以及审批备案程序及政策适用范围， 《细则》主要内容包括：安置、保障以及拆迁补偿的方式和标准，不得分配给集体经济组织成员，不得分配给集体经济组织成员。 |
