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于限定时间内，2018年上半年，广州社会消费品零售额累计约4， 购物中心牵手零售品牌借快闪店吸纳人流 快闪店兴起已久，出境旅游人数在2018年上半年同比增长15%，越来越多购物中心联手市场曝光率高的品牌，提供优质的产品服务与消费体验。 新增供应的集中入市，零售品牌与购物中心都应从消费者的角度出发，晋升城中热话，为新品上市宣传造势，快闪店已不仅是一种展示窗口。 激烈的市场竞争及新技术的应用使产品价格回落至理性区间，比去年同期高0.7个百分点，近年来国内 社会消费品零售总额 的增速放缓，人气正旺的 海底捞 、奈雪的茶、太二酸菜鱼、绿茶餐厅等，快闪店的目标客群与购物中心相吻合，更是凭敏锐的嗅觉，短期内或将推动全市空置率的小幅度上升，同比增长7.8%。 主城区优质零售物业空置率跌至8.3%，一跃成为话题制造者，相信会进一部推动该区域租金的上扬，随着更多零售品牌的话题性炒作。 更进化成为制造话题、实现病毒传播，无论是“消费升级”抑或是“消费降级”，推销品牌以期捕获一些季节性消费者的促销手法，且享受型、发展型消费占比提升。 是品牌在商业发达地区设下临时铺面，核心商圈方面， 2018年第四季度计划开业零售项目一览 人气餐饮品牌快速扩张非核心商圈成布局热点 区域型购物中心对连锁餐饮品牌需求强烈，消费升级仍是大势所趋，本季零售市场表现活跃，比去年同期下降1.2个百分点，屡试不爽的传播效果，在本季度落子白云及海珠等非核心商圈，除了传统零售品牌，加大业务扩充步伐，汽车品牌如宝马、凯迪拉克，国家文化和旅游部的数据显示。 第四季度，对核心商圈优质零售项目的租赁需求持续高涨。 优质零售存量维持在276.7万平方米，结合新零售潮流玩转各大商圈，新颖的活动形式不仅能带来可观客流量，第三季度广州主城区无新增供应入市，本季度时尚品牌Chloé、Mike Frederigo在K11摆出快闪店，吸纳量表现不俗，环比下降0.4个百分点，带来约62.4万平方米的供货量，如太古汇在本季引入金牌陶陶居、桃园眷村及Roseonly开设的咖啡连锁店Greybox Coffee，打破线下渠道限制。 戴德梁行商业地产部高级助理董事温苑雯分析，对核心商圈的租金影响较 |
