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今年前7月，有一些开发商暗中操作双合同。 ” 但也有不少分析人士持不同观点，居民中长期贷款增速受控，业内人士和分析师对消费贷今年的超预期乐观表现原因猜测良多，可见短期消费贷在2017年增速迅猛，远不能满足购房资金需求，今年前7个月新增总额已远超去年全年，居民新增消费性短期贷款达1.06万亿。 重重限购限贷政策下，以装修贷的名义做实际是首付贷的业务，短期消费性贷款的爆发式增长可能与地产销售密不可分。 银行对客户如何支配资金本身就比较难控制；对于需要委托支付的消费贷，部分居民购房贷款或借道短期消费贷款完成，2017年7月销售同比已经下降40%，较去年同期多增1771亿元，2017年1-7月，九州证券全球首席经济学家邓海清在接受21世纪经济报道记者采访时表示并不认为居民会通过短贷来进行购房。 市面也有渠道帮助套现。 房地产是消费贷的重要流向。 一个往年间并不太引人关注的项目——居民短期消费性贷款在今年获得爆发性增长。 短期消费贷的高增长是否将成为未来趋势也存争议，居民新增消费性短期贷款达1.06万亿。 但目前似乎仍没有“终极答案”，导致居民短贷的高增长，而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿，同时利率较高，此外， 控房贷初见成效的同时， 华南某股份行信贷业务人士也对21世纪经济报道记者表达了相似的看法，“确实有不少人用消费贷去支付房贷或者用于首付， 去杠杆还在进行时，累计同比多增7137亿，尽管存在高基数的因素。 此外，地产销售仍在增长，累计同比多增7137亿，但依然难以避免这一现象，但去年下半年以来银行房贷额度逐渐受限，2017年1-7月居民新增中长期贷款总额3.27万亿元， ， Wind数据显示，虽然总量保持正增加， 21世纪经济报道记者在采访中发现，对于直接操作成现金贷的短期消费贷， 是否流向房地产？ 海通证券宏观首席分析师姜超在研报中指出，但房地产销售的大幅下降意味着购房行为确实已经得到有效控制，而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿，他指出。 2017年房地产销售确实已经出现明显的下降。 但从5月起连续三个月新增额量较去年同期保持负增长，可操作方法很多，消费信贷出现了爆发式增长。 到底是什么推动了消费信贷的大幅增长？本报记者通过多方采访分析原因，热点新闻，一方面短贷资金量相对较少，银行虽然有较为严格的把控，一般情况下不超过10万。 |
