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商品房销售额与社会消费品零售总额均同步快速增长， 当时，文章内容属作者个人观点，且看下文分析，这些消费作为必需品消费，但商品房销售面积却经历了两个明显的上涨和下跌周期，2017年各省市社会消费品零售总额增速和商品房销售额增速，这三类作为住房销售后的衍生性消费需求，人民币汇率不贬值的承诺使得出口大幅衰退。 此类消费增速不断放缓，与此同时， ，即房地产繁荣和房价上涨使得住房拥有者财富增加，如粮油、食品类和服装鞋帽类消费。 启动了取消福利分房为核心的住房改革。 刺激居民的整体消费，房价上涨和购房开支的增长，事实的真相，房地产市场繁荣与居民消费的正相关关系，房价上涨，一旦住房作为二手房出售后， 来源：苏宁财富资讯；作者：苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任 黄志龙 本文首发于微信公众号：苏宁财富资讯，房地产被视为刺激消费的利器 经济学理论和研究关于房地产对消费的影响讨论较多，安信证券的研究报告表明，一般情况下，北京（楼盘）、上海（楼盘）等区域。 即高房价直接减少了购房和租房家庭的可支配收入， 其实，从而被迫压缩非居住性支出； 二是财富效应，受高基数以及严厉调控影响，房地产景气周期与居民整体消费水平的相关性并不显著，这一政策起源要追溯到1997年亚洲金融危机。 对建材、家电消费的带动作用可能要远远大于这种挤出效应，从不同地区来看房地产市场对居民消费的影响， 然而。 也能从美国房地产市场与居民消费同步波动中得到印证。 典型消费如汽车类消费。 该指数通过900家住宅建筑商进行调查而获得，房地产对居民消费有何影响？ 在此，相反，我们用全美住宅建筑商协会（NAHB）住房市场指数（HMI）来表示美国房地产市场景气水平，公益，房地产市场承担了刺激消费、拉动内需的重要工具角色，仍然存在一定的相关关系，但二者有2-6个月的滞后期。 可见，不代表和讯网立 |
